在全台擁有45萬坪土地的國產建材(2504),今(31)日代百分之百持有的子公司欣睿信資產開發公告,以16.4億元出售台南市東區東光段83地號土地及地上建築物,正是位於台南東區門戶平實重劃區的自營商場「南風村」,涵蓋綜合商場與國賓影城,預計處分利益達新台幣10.39億元。
八德擴大重劃區「新亦ONE」一案,由於其良好地利優勢,因此甫推出即創佳績,「新亦ONE」基地緊鄰近未來的國3大鶯豐德交流道,快速串聯新北生活,同時近距捷運綠線,約550米近距,散步即達G02站,未來不但能輕鬆掌握環狀線直達雙北,並且在三心六線的規劃之下高效連結桃園各重要地段,如藝文特區、青埔、中壢、大園航空、南崁、龜山等,是通勤族的一大福音,同時也是看好軌道經濟的置產客首選。
台灣便利商店密度位居全球第二,僅次南韓,便利商店已成為不可或缺的生活機能,房仲業者統計雙北市便利商店營業家數前十名路段,其中,便利商店最密集的為台北市中山區的林森北路,2公里就有23家聚集,成為最狂的超商一條街,近一年周邊住宅交易量最多的則為新北市中和區的景平路。
新北市府去(112)年發布「新北市轄內民有市場活化再生專案計畫」,加速民有老舊市場更新改建,現已有 2 處老舊市場符合專案計畫規範,未來將以全新面貌呈現,復甦零售市場機能。
台南近年在南科發展帶動下,房價漲勢凶猛,除了住宅吸引建商搶進外,生活機能也在商場、購物中心建設下越加完整,近期北區的東帝士百貨舊址,將華麗轉身為「南山台南廣場」,被形容為「東帝士2.0」,預計今年下半年開幕營運,東區則有國產建材實業自營的南風村與國賓影城,與鄰近的南紡購物中心、平實重劃區,串聯成地王商圈金三角,加上高鐵特區與沙崙智慧綠能科學城,也隨著台南三井OUTLET進駐,躍升智慧商業重鎮。
重劃區建案林立,帶入社會性移入人口,以北屯的單元12為例,歷經6年的開發規劃,目前已有15棟的大樓落成,進而衍伸出龐大的教育需求;日前台中市政府宣佈,區內的南興國中、南興國小將在明年開工,預計115年完工,緩解當地學生入學問題。