有鑑於地上權住宅已成全球居住新趨勢，台灣發展地上權雖已行之有年，卻受限於民眾觀念與法規上的不夠完備，至今仍還尚未成熟。然而，地上權產品雖然沒有土地的所有權，卻因地價負擔相對便宜，擁有價格遠低於同路段行情的優勢，由政府帶頭發展地上權，不失為解決當前高房價問題的一帖良方。
儘管台中房市熱度高，但也非各區都受惠，根據實價登錄揭露，高價豪宅產品不僅沒跟上多頭列車，還有不少賠售交易，例如：前十大豪宅「喜全真鑄」16樓戶去年底以5988萬元成交，對比前屋主6500萬入手價，價差達512萬元，經查撿到便宜的屋主為鹿港的陳姓富豪。
建設題材帶動周邊房市的熱度與買氣，桃園機場捷運今天滿五周年，周邊房市依然火熱，沿線買氣旺，其中A18高鐵桃園站周邊房價已大漲近五成，去年交易則以A4新莊副都心站、A5泰山站及A9林口站最熱。
西區指標豪宅「富邦天空樹」，去年底揭露2筆交易，法人鼎邦藝文事業以2.82億打包頂樓兩戶，扣除車位每坪單價約60萬元，成為去年西區成屋市場最高單價的頂級豪宅；不過進一步觀察社區行情，次頂樓與該戶每坪竟高達12萬元價差，幾乎是低於85折行情出售！
今日由行政院長蘇貞昌與交通部長王國材、基隆市長林右昌，在上午視察基隆七堵站預定地時，拍板定案基隆捷運線，預計2032年完工通車，其中汐止是台北市外圍第一圈但還仍未有捷運經過的區域，而基隆部分區域中古屋去年均價還在1字頭，預期基隆捷運線通過後，將對站點周邊帶來新話題，也帶動周邊房市與生活機能。
隨著國際原物料及勞工短缺，國內房價也跟著水漲船高。主計總處日前發佈統計指去年營造工程物價指數全年平均漲幅達10.94%，創13年來新高。中信房屋認為，在營建需求不斷成長與國際原物料價格未見回跌的情況下，消費者買房除了考量房價外，也應將不動產周邊成長性同時應納入規劃，如此才能有效抵禦通膨，創造資產增值的效果。
