基隆捷運今拍板 帶動汐止基隆新房市話題

行政院長蘇貞昌拍板定案基隆捷運線，預計2032年完工通車（圖／鐵道局提供）

富比士地產王記者洪麗馨／台北報導

今日由行政院長蘇貞昌與交通部長王國材、基隆市長林右昌，在上午視察基隆七堵站預定地時，拍板定案基隆捷運線，預計2032年完工通車，其中汐止是台北市外圍第一圈但還仍未有捷運經過的區域，而基隆部分區域中古屋去年均價還在1字頭，預期基隆捷運線通過後，將對站點周邊帶來新話題，也帶動周邊房市與生活機能。

基隆捷運第一階段從南港站到八堵站，全長16.05公里，中途設13個站點，是標準軌的中運量捷運系統，整體經費提高至425億元，預估每小時運量可從5,000人提高到1.5萬人。

統計去年實價登錄，南港的電梯產品平均房價每坪超過60萬元，反觀汐止的電梯產品平均單價為每坪34萬元，相當於南港的一半，越往基隆房價相對越為便宜，去年包括暖暖、中山區、安樂區的電梯房價每坪還在1字頭，基隆捷運定案後，預期對於汐止、基隆站點周邊都會帶來新的房市題材。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，基隆捷運未來通車後，一來班次可以更密集且誤點的機率下降，二來大台北地區通勤族也習慣搭著捷運向外購屋，尤其內湖與南港的房價相對較高，「湖港汐」本身就有替代效應，因此對於鄰近的樟樹灣、汐科站，沿伸到基隆的沿線平價站點區域，都會產生一些比價效應。

基隆的台鐵運輸，本來就可抵達南港車站，進一步銜接高鐵、板南線，但連接到南港展覽館站後，可以讓往來南軟、內湖的通勤族更為便利，相對也可能吸引一些內科上班的民眾到汐止購屋。

基隆捷運行經區域平均電梯產品單價

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