根據戴德梁行最新統計，2019年第4季西門商圈與站前商圈店面空置率微幅上升，忠孝商圈與中山南京商圈分別下降及持平，其中忠孝商圈因店家撤出致空置率上升﹐房東釋出租金調降的善意後﹐服飾及餐飲展店進駐﹐使得空置率下降近4個百分點。
近期東區店面進駐消息不斷，除永福樓原址由NET集團接手，以320萬元承租，香港「華星冰室」也宣布進駐東區，根據商仲統計，2019年第4季北市四大商圈僅忠孝商圈空置率下修，幅度近4個百分點，僅剩7.7%，業者表示，雖然東區商圈已有改善，但整體業態轉變的陣痛期，大型街邊店面承租能力仍受挑戰。
捷運宅已然成為雙北市民的首要購屋條件，但同條捷運線房價大不同，根據實價資料統計雙北5條捷運線周邊房價，以紅線起始站與終點站每坪價差高達6字頭為最大，橘線高低價差僅5餘萬最平實，業者分析，鄰近捷運的住宅具有保值的效果，但價格通常也比行政區的平均價格高。
電子發票與營業稅申報銷售額，其銷售額指標，可呈現該區域的消費熱度，根據2019年財政部資料統計，台北市銷售額指標超過95的里共有52個，而中山區就有16個里，堪稱消費力最強行政區，信義區僅排第3，業者表示，中山區商圈密度是全台北最高，並搭配完善捷運交通，促進商業活動蓬勃發展。
中美貿易戰開打至今，海外企業主與台商為了避險，早已回台獵地，準備投入更多資金設廠，將事業版圖移轉回台，依據政府預估這波熱錢已超過4000億，預估下半年衝破6000億，這波貿易戰造成台灣廠辦、商辦、住宅需求增，不少台幹順勢回台接管台灣總部事業，第一代企業主則將事業交棒二代，回台安享晚年，近期台灣房地產市場中，特別是針對適合同鄰不同戶的大社區產品，需求暢旺。
近2年房市在首購族進場支撐下，包括新店央北與板橋江翠北側等新北市明星重劃區，都因建商主推低總價小宅創造不少來人。不過，隨著區域單價不斷墊高，競爭激烈的小宅建案近期銷售已出現鈍化跡象，反倒是訴求建商品牌與規劃的高質感換屋產品，買氣正持續升溫，甚至不乏創高價仍開紅盤的熱銷案。
