央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點)，打破市場原先預期央行利率將連四凍的推測，房地產界普遍認為對房市影響有限，儘管升息半碼，千萬房貸每月僅多出631元，專家則點出三大不利影響，其中即包括租金持續攀高，而對於交易量影響，認為短期內還是會有降溫效果。
平均地權條例於去年7月上路後，預售屋禁止轉售，近期的交易量低點即出現在政策上路後的兩個月，7月揭露6千餘件，8月揭露近8千件，但從去年10月開始到今年1月，已連續4個月預售揭露量都超過1萬件，預售平均成交單價為也來到每坪43.9萬元。
台中14期重劃區占地廣達403公頃，為中台灣規模最大的重劃區，歷經3年開發、重量級建商搶進，房價平均漲幅達6成，其中，去年進場的「THE精銳」，更是以73.6萬改寫天花板行情，建商總座也回應，「我們做到史無前例的超高綠覆、360度環景、宜居陽台、立體森林，看過產品的都說不貴！」
新竹房價漲勢驚人，並且一去不回頭，漲幅連在地人都稱看不懂，不過，新竹市去年買賣移轉棟數年增率逾1成，下半年交易量回神，在地專家即分析，去年新竹市新案推案量並沒有特別多，但交易量卻明顯成長的原因有三，包括2022年基期相對低、新青安貸款等政策加持，以及園區客回流新竹市購屋等原因。
疫後觀光快速復甦，逢甲夜市觀光人潮也逐漸回籠，據統計顯示，去年前10月共有562萬人次到訪，為台中市觀光人次第二高的景點，也有旅宿業者看好觀光商機，以年租480萬包下7層商旅。
在北台灣房價基期相對低的桃園，吸引不少雙北首購族購屋，不過近期不少重劃區都創下新高價，今年推案量也將是北台灣的一枝獨秀，市調即統計，329檔期就屬桃園市最猛，總銷及個案數為1563億、97件，年增分別達127%、70%，在地專家也透露，以青埔、A7、桃園區包含小檜溪、中路等重劃區與A20為四大熱區，其中A20興和特區今年預計有十案、合計約2,000戶推出，房價約在每坪40萬元左右。
