台北市頂級辦公室需求穩定,租金行情持續居高不下,實價登錄顯示,富邦信義A25總部大樓低樓層的18樓戶月租金91.3萬元,換算每坪月租金達4,000元。
品質保證來自深究細節的堅持,「大濟建設」深知安全對家的重要,因為每一個微小的差異,都會影響建築結構的安全性;基礎結構就如「建築的腳」,每一個小動作,成就職人不可或缺的每一個環節。擁有20多年扎實營建經驗,落實蓋好每一棟建築,更屢獲國家建築金獎肯定;一直以來堅持以頂真厚工的態度,對於細節要求一絲不苟,為住戶建築最好的房子;看得見的品質,看不見的用心,細膩建築美學與嚴謹施工榮獲國家認證,更廣獲北台灣市場好評。從結構安全、防水施作,再到外牆施工皆嚴謹,老職人不謹親自監工,更用手紮實建築的反覆動作,專注於看不見的細節更是吹毛求疵,在每個細節上,確保房子的安全性,賦予住戶安心居住一輩子的好宅,品質安心更有保障。
以往被視為不易貸款的小宅,反倒成為熱賣商品也不少創天花板價案例出現,據實價揭露顯示,今年迄今台北市成屋高價小宅又是去年奪冠的「逸仙悅榕」再破新高,單價高達182.7萬元,但坪數僅6.6坪,總價1200萬元,專家以投報率推估,由於地點好,若能租3萬元,投報率將能達3%。
房市利空接踵而來,連帶影響預售市場大混亂,觀察台中南區預售屋單價,從地板價3字頭到天花板價5字頭,高低價差達14萬。業者認為,目前房市進入冷靜期,銷售放緩是趨勢,但大型建商因資金充裕,可將價格撐在高檔,小建商則在銷售壓力驅使讓利促銷。
三大科學園區中,過去營業額都獨占鰲頭的竹科,今年截至4月底,南科累計營業額約為4,585億元,超越竹科的4,371億元、中科2,984億元,成為三大科學園區之首,專家分析,南科發展也帶動當地房市,成為今年七都預售屋中逆勢突圍的正成長地區。
疫情讓飯店業生態大改,不少老字頭飯店紛紛停業、進行危老改建,也有科技智能業者逆勢一路承接飯店,根據敦謙國際最新公司登記,6月成立的分公司,就是宜蘭知名的礁溪麒麟酒店,且已對外招募人員,而建商旗下飯店也動起來,力麒斥資近45億元的日月潭新飯店,也將在7月對外試營運。