儘管台中房市熱度高,但也非各區都受惠,根據實價登錄揭露,高價豪宅產品不僅沒跟上多頭列車,還有不少賠售交易,例如:前十大豪宅「喜全真鑄」16樓戶去年底以5988萬元成交,對比前屋主6500萬入手價,價差達512萬元,經查撿到便宜的屋主為鹿港的陳姓富豪。
根據最新實價租金行情資料顯示,台北市國際地標101大樓,去(2021)年12月位在高樓層的80樓,出現一筆實價租金紀錄月租145.6萬元,換算每坪租金衝上5千元,再寫下101大樓實價租金的新高價紀錄,是全台北市辧公大空間租金最高價,反映出台北市頂級A辦市場需求仍相對強勁。
信義房屋(9940)今日公布,經董事會通過,110年度財報合併營收達187.92億元、年增43.88%,稅後純益達23.7億元、年增51.06%,每股純益3.19元,董事會同時通過擬配發每股現金股利2.8元,創新策略與代銷業績貢獻,推升營運成長,依今日收盤價 33.9 元計算,股息殖利率高達8.26%。
根據台中市政府統計,去年第四季投資台灣三大方案中,台中企業投資家數為六都最多,此外,2020至2021年台中市的累計新登記工廠家數就佔全台總數近1/4,紛紛為工業地產帶來龐大需求,累計全年度交易來到255億元,包括屯區、龍井區、大甲區等三大熱區交易金額都有大幅度增長。
今日由行政院長蘇貞昌與交通部長王國材、基隆市長林右昌,在上午視察基隆七堵站預定地時,拍板定案基隆捷運線,預計2032年完工通車,其中汐止是台北市外圍第一圈但還仍未有捷運經過的區域,而基隆部分區域中古屋去年均價還在1字頭,預期基隆捷運線通過後,將對站點周邊帶來新話題,也帶動周邊房市與生活機能。
台中近年建設、交通、生活機能陸續到位,不少企業主爭相在此置產,自2019年起台中豪宅均價王即由「大陸宝格」、「寶璽天睿」兩強相爭,幾乎只有小數點間的差距,近期「聯聚瑞和大廈」落成後,也揭露的10餘筆高樓層戶別,均價一舉衝破7字頭,空降豪宅王寶座,也為台中豪宅市場再點燃戰火。