資深藝人楊繡惠跨足房地產投資,既耗資9000萬元買下三重大樓後,日前再以4800萬元買下台中市區燙金店面,經查,該物件位於北區,輔完工交屋的「科博之櫻」,目前已承租給超商業者。
南科三期工程持續進行中,而FG區配地亦有新進展,隨著南科產業擴張,善化、新市、安定等周邊區域帶動人口進駐需求,不僅房價隨之翻身,同時對於住宅用地需求大增。
台北居大不易,小宅成趨勢,也頻創新天花板價!鄰近信義安和路口的「耑岫」,近期揭露了頂樓戶交易,20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價,而過往貸款較不易的15坪以下套房,去年最高價也飆出單坪192萬元,同樣高不可攀,專家指出,核貸趨寬也因此助攻套房聲勢。
國家住都中心公辦都更案去(2023)年促成 4 案招商,投資金額達 298 億元,今年則預計再推出 5 案具潛力案件,包括台北市信義區兒福 A2 案、台北市信義區兒福 B2 案、台北市文山區勞金局案、台北市南港區台電後山埤案、台北市中山區南京龍江案。
因應總價市場,建商推案坪數也越來越小,除了高房價外,據內政部統計,2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人,數量再創歷史新低,房仲指出,每戶人口數量越來越精簡,加上房價高檔,也讓小宅化的趨勢延續不變。
台北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,今年開春就出現隱形富豪,以無貸款方式,豪砸約4.2億元、單價279.4萬元買進,171.92坪的中高樓層戶,單價高居社區第五名,並且還超越2023年同社區的豪宅王277萬元。