潤泰新(9945)董事長簡滄圳今(9日)日指出,「工料雙漲,土地也沒有比較便宜,房價沒有下跌的條件」!認為平均地權條例修正案在7月上路,其實反而暫時抑制了房價的上漲,讓開發商與消費者心理上的拉鋸,預期半年後,就是「夢醒時分!」看不到期待的下跌,買盤就會出來了。
中工(2515)今(7日)日舉辦股東會,同時指出旗下最受關注的個案,位於北市信義區的旋轉豪宅「陶朱隱園」,將持續對特定對象進行推廣與銷售,另外也將積極爭取政府公部門標案,因應明年房地產發展趨勢,以都更開發業務為主,以此來降低開發前期大量資金支出的風險。
近年專注在雙北都更危老案的全坤建設(2509),手上仍有多案持續推動中,其中不少是公辦都更案,去年有台北產權最複雜之稱的「嘉興街公辦都更案」動工興建,今年已準備請照中,推案銷售狀況也較不受政府打炒房政策與市場觀望氣氛所影響,但仍指出將視市場狀況審慎推案。
彰化縣花壇鄉知名米廠「金墩實業公司」因積欠債務,致旗下碾米廠遭法拍。根據公告顯示,該物件第一拍已在5月流標後,第二拍預計6月14日執行。當地業者認為,因總價高、且需一次拿出大額現金,研判第二拍脫標機會也不大。
聯徵中心今年第一季房貸資料顯示,房市出現「三高現象」,包括房價平均1267萬、平均房貸906萬元,雙雙寫下歷史新高,且房貸利率達2.07%,創下近30季以來新高,即使房市轉淡,買房壓力仍居高不下,業者也指出,高房價區域容易出現小宅化趨勢,加上人口組成明顯改變,民眾對居住空間需求下降。
北市素地稀少,不少建商為了取得精華地段推案,開始耕耘都更危老案,力麒建設(5512)近期即有兩新案正在如火如荼進行中,日前以9.3億元簽訂台北市信義區的土地合建契約,近日與北市中正區的明星西點咖啡館所在地,及其周邊地主也有望整合成百億新案。