由台電公司委託仲量聯行主辦「台電中心倉庫南港舊址(AR-1-2)公辦都更案」今(19)日公開招商說明會,因其優越地理位置以及符合北市府東區門戶計畫,現場吸引國內外超過50家投資人參與,預計創造總開發價值達300億元。
皇翔建設委託仲量聯行公開標售全新共構商辦「皇翔中山」,該案原定12月20日開標,仲量聯行表示,因產權登記未能夠於預計時程內完成,加上恰逢元旦假期以及今年農曆過年時間較早,業主討論後,決定將本案開標時間延後至2020年2月17日。
內政部實價登錄已成民眾購屋前的行情判斷指標,然而不少登錄不實問題層出不窮,常讓購屋族詬病,過去實登造假時有所聞,最多僅罰款,日前嘉義出現因實價登錄刊載不實而吃上官司的案例,買賣雙方以1600萬元成交、要求3200萬元登錄,雙方皆被判處拘役,引起市場討論。
撐起竹北房市一片天的竹科人,看屋前第一個問的問題是「有沒停車位」,若沒有附上停車位,或者4房竟沒有雙車位的話,就會放棄該社區,而繼續尋找其他社區,因此有沒有擁有車位是竹北房子好不好賣的指標之一。
近年房市雖然轉變為以自用需求為主,但在低利率環境下,具長期投資效益的房產仍相當炙手可熱。以桃園市大園區的菓林重劃區為例,因房價基期低,在機場三航廈與桃捷綠線等重大建設加持下,就成為近期置產型買盤詢問度最高的投資熱區,業者表示,其中又以高租金回報的酒店式公寓產品最熱銷。
買預售屋除了看不到實品風險大外,還可能出現一屋二賣、拖延完工日等狀況,甚至有業者未有契約即開賣,後續引發爭議不斷,台北市地政局日前納管預售建案契約,契約違規率高百分百,今(18)日公布2拒檢建商,並呼籲建商不要心存僥倖,針對有規避行為的惡劣建商,更強調「將揭露業者並重罰」。