新北市新店十四張(B 單元)區段徵收案歷經多次討論,近期終於獲得內政部土地徵收審議小組核准。計劃預計於 11 月正式公告,公告期間將受理地主申領抵價地,公告期滿後 15 日內即發放徵收補償費。
「南港新都公辦都市更新案」於今(5)日正式舉行招商說明會,現場吸引超過 50 家建商參與,顯示出市場對此案的高度興趣;這次更新案的地點位於臺北市南港區,基地面積達 9,680 平方公尺(約 2,928 坪),屬於臺北市難得的大面積基地之一。鄰近基隆河南岸及南港站,該案交通優越,步行僅需 7 分鐘便可抵達四鐵共構的南港站。
新北市地政局近期地籍清理作業揭露了一個神明界的「富比士」地主排行。根據最新統計,新北市地區的宗教信仰持有大量土地,其中,媽祖擁有 127 筆精華地段,土地公告價值高達 21.1 億元,成為當地的「神明地王」;土地公所持有土地價值略低,約 11.92 億元,但持有的地皮總數和面積皆居全市之冠,土地筆數達 231 筆,總面積超過 6 萬 4,227 坪。隨著地政局的地籍清理進展,神明「富比士榜單」不僅揭示了宗教信仰對地產的意外影響,也再次引發社會對土地管理的深思。
台北市南港區的「南港新都公辦都更案」近日正式公開招商,此案位於重陽路周邊,涵蓋約 3,000 坪土地,成為北市少見的大規模都更項目。據悉,該案計畫建設 4 棟樓高不同的大樓,包含住宅和產業空間,整體更新後總價值預估將達 150 億元,在南港產業與居住環境急速發展的背景下,尤其引人注目,北市府希望藉此帶動整體區域發展並促進產業轉型。
2024 年台灣房市在經濟環境與政策壓力下,持續面臨挑戰,據高力國際最新報告,商用不動產仍繳出漂亮成績單,主要受益於自用需求穩定,但隨著央行第七波信用管制措施及銀行法貸款限制的推出,市場投資動能預期將有所放緩。
在2019年震撼市場!聯強國際(2347)買下南港輪胎「世界明珠」商辦,以每坪成交價格高達100萬元,刷新南港區域新天價紀錄,今(21)日大樓正式落成啟用,從前期洽談、簽約到完工,歷時六年多、200多場與南榮開發建築的施工溝通會議,集團總裁杜書伍有感而發直言,當時是天價,如今看來已帶動周邊發展,現在南港到處都是都更、施工工地了。