台北市地政局公布最新房市交易動態，全市交易量達811件，較去年12月978件減少167件，減幅17.08%，交易總額為204.51億元，較去年12月287.24億元減少82.73億元，減幅28.8%，不過價格方面和交易量呈現相反態勢，全市住宅均價、大樓均價持續攀升，雙雙創下近年新高紀錄，此外，12個行政區不分區皆上漲。
目前兩岸打房政策似乎有志一同，但從價量表現觀察，並未達到期待目標，住商機構董事長陳錫琮指出，兩岸政策共同點是維持在緊縮銀根與增加稅收兩大基礎上，政策過程中雖然難免產生價量修正，但低利環境與資金行情下，會出現「先蹲後跳」的狀態。
第一季為傳統房市淡季，通常會受到農曆過年影響，交易量是一整年最淡的一年，且受到政府推動一連串健全房市政策影響，市場明顯從賣方市場漸漸轉為買方市場，交易也較去年同期有所成長，尤其政策緊盯投機與房價後，自住當道的態勢將更為清楚，中古屋交易市場開始明顯增溫。
台北豪宅又有新交易，根據最新實價揭露，西華富邦36樓，今年2月以3.4億成交，單價229萬元，以法人購入，此外，信義區豪宅「琢白」也有新鄰居，今年1月，9樓以總價2億9495萬賣出，單價203萬元，由特力屋總裁何湯雄家族以法人欣秋有限公司買下。
近來房市熱絡，政院正積極修法房地合一稅以及囤房稅，因為根據財政部資料統計，去年房地合一稅收共119億元，年增幅近1倍，其中以台中最狂，年增幅超過165%，業者分析，去年市場資金動能強、房貸利率低，推動交易價量齊揚，且近幾年低點入手的賣方，轉手多能有增值空間。
根據五大房仲2月內部交易統計顯示，2月適逢農曆春節，房市交易天數減少，看屋、購屋腳步放緩，影響房市交易狀況，2月全台交易量較1月減少33%，若與去年同期相比則量縮，業者指出，雖然打炒房政策陸續出爐，但目前市場以自用型買氣為主，觀察今年1、2月延續2020交易量復甦反彈的格局，加上今年景氣可望復甦與台股創高，都有利民眾購屋信心。
