上曜(1316)目前在手未交屋的成屋與預售屋加總總銷達473.5億元,董事長張祐銘提到,央行打房後對於投資客是重擊,現在反而是自住客出來看房,成交占比提高,近期購地腳步也相當積極,看好南科產值、就業人口,鎖定台南市與善化LM特區,認為南科以台積電為首,就業族群穩定,帶動市場健康成長,2025年房市仍是「審慎樂觀」。
過去在「航海王」投資熱潮時,皇翔建設(2545)就持有包括長榮、萬海、陽明3檔航運股,最終陸續出脫,一度有「營建航海王」之稱,也引起股東關注投資效益,此次再看好AI產業發展,公告於今年12月12日至12月30日,陸續買進廣達(2382)股票,總計113萬1,000股,約1,131張,每股平均取得價格約283.49元。
華固(2548)今年入帳個案僅兩案,為相對入帳空窗期,不過前三季仍大賺半個股本,EPS達5.01元,累計前十月營收為71.78億元,明年開始將維持百億以上入帳案量水準,提到新案現況,今(4)日透露,手上即有3大新案總銷共153億元為央打打炒房後推出,端看這兩個月銷售率,仍有不錯成績。
愛山林建設(2540)董事長祝文宇今(29)日在法說會上指出,「新青安政策是我看到台灣做最好的住宅政策。」他並預告,明年將推出合計總銷1千億元的自建案量,預期房市市仍是「量縮,價緩升!」
興富發(2542)在法說會上重磅宣布,因應政策轉變,購買素地計畫已暫停!並且在央行新政策下,近期預售市場買氣大降溫,呈現觀望狀態,未來市場「降價必然」!興富發仍依政府政策,以開發首購自住產品、以及商辦產品為主。
房市熱,建商推案信心增強,交屋潮隨之湧現,這也讓驗屋公司在近年如雨後春筍般激增,搶食大餅,不過驗屋專家即注意到,因缺工、建商盼及早入帳,近期就增加了2成是建商要求買方先交屋再來修繕,專家提醒,雖然買方能省下房租先裝潢入住,但缺失沒有白紙黑字簽下,一旦保固期起算、交屋保留款也撥付,那就大大增加了拖延修繕而造成的糾紛。