台灣過去曾有一段時間鼓勵使用海砂作為建設材料,爾後才陸續發現海砂屋腐蝕鋼筋,容易讓水泥粉碎,直至民國84年後進行列管,逐步清點盤整,而台南也存在海砂屋的問題,像是安平二期國宅就是一例。
台中市交通局標售中台灣首座捷運共構宅「冠德文心綻」,共釋出14戶,13日開標結果,由台灣金聯砸下 3.74 億餘元全部搶下,不過,市場開始出現聲音,台灣金聯是具有AMC(資產管理公司)身份,應該是以解決不良債權為主,怎麼會去與民爭利?實在是不太合理·。
近幾年大樓推案量大,多數買方也喜歡有電梯的大樓社區,不過依據內政部不動產資訊平台統計發現,國人購屋樓層似乎有越買越低的跡象,今年平均購屋樓層為8.2層,與三年前相比少了1層,且今年各樓層區間的交易,比例最高在4到5層,占整體26.64%,但三年前比例最高是在11到15層,顯示購屋主力從高樓層往低樓層移動。
信義房屋(9940)第三季合併營收為30億元、稅後淨利3.42億元,前3季營收108億元,年增達8%,不過店頭數卻從495間降為478間,尤其北部大減18間,信義房屋則表示是「汰弱留強」,營收不減反增,對於整體績效沒有太大影響,長期來看反而是好事,並且同時指出,在平均地權新法上路後,確實影響預售市場的銷售熱度,而導致代銷營收獲利減少,但市場回歸相對正常理性。
在《平均地權條例》上路後,已不利於短期投資,市場靠自住、置產剛需買方撐盤,但這幾日房市最熱門話題,竟是出現如百貨周年慶畫面,就在新店的央北重劃區,潤泰新的指標大案「潤泰央北」大樓,出現百人排隊人潮,而搶購的是原地主戶釋出的3戶8樓戶,據悉,每坪開價都站上90萬元,刷新央北新天價紀錄,而端看實登,在110年成交僅6字頭,讓大眾不禁感嘆「買房像買菜,是誰說房市冷」?
「住宅法部分條文修正草案」、「危老條例增訂第5條之1草案」初審順利闖關,多項版本經併案協商後,最終均維持政院版本;政院版本附帶 3 項決議,未來公有財產原則參與重建,將不再受土地法等限制;也明定租金補貼資訊不得做為查稅依據,出租給領取租金補貼的房客,房東不必再擔心遭查稅。