臺中市建築經營協會大師講座迎來嶄新年度,2024年的首發即邀請享譽兩岸四地的近境制作設計有限公司創辦人、設計總監唐忠漢,以「行進中的設計思考-設計的未來」為題,從多年累積的無數設計實例中,找到擁抱永續ESG,產業該創新的獨特解方。
總統大選即將在本周六登場,每屆總統大選都難免牽涉到統獨議題,直接牽動每個人的敏感神經,選前房市交易更容易呈現觀望膠著狀態,房仲全聯會今(8)日就揭露,歷年7次大選年,房市交易量有漲也有跌,其中更以2004年陳水扁當選總統那年,交易量大增近2成,不過專家提數據指出,不管是誰當選,房市在選後大都走自己的路!
未來安平漁港跨港大橋將由城平路跨越漁港航道銜接至永華路,工程範圍全長約1010公尺,其中橋長 620 公尺、橋面連同側道總寬32公尺,總經費23.4億元。
囤房稅2.0被視為明年房市政策的最大利空,雖已三讀通過,不過今(21)日永慶房產集團業務總經理葉凌棋直言,「對於房價沒有影響!也不會是影響的因素,對於租金而言,除非是持有新屋的多屋族房東,否則不應該漲租多少」,對於明年房市,他說,2024年將會是量穩、平盤上下,價格會延續今年持續緩漲,但漲幅會比較少。
政府打房一波波,但數據顯示,今年七大都會區房價仍是全面上漲,此波房價已連續上漲了五年,尤其在2021年呈現暴衝,今年在政策調控下,永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,民眾期待的房價下跌,今年四季都沒出現,尤其台南市漲幅最高,也賣得最好!而據最新民調,消費者看漲房價比例明顯增加,對於明年則有72%消費者認為,2024影響房市的關鍵因素就是「通貨膨脹」!
11月六都買賣移轉棟數突破2.3萬棟,寫下年月雙增的好成績,也是今年單月最佳表現,在交易量大增同時,不少市場人士以「量先價行」原理,預估2024房價將續漲,不過房市趨勢專家李同榮反倒認為,房市與股市的價量關係走勢不同,別陷入「量先價行」的迷思,2024房市沒有再上漲的基本要件,房市空頭才正開始,選後若短線上漲,房價漲多少就會跌多少。