國家住都市中心積極推動公辦都更,其中台銀圓山西側、信義兒福B1-1、B1-2等三案,這三處基地已是台北市難見的稀有素地,總計將引進至少50億民間投資額,已在7月中旬完成公開閱覽程序,並預計舉辦地區說明會,7月31日正式公告招商,今年年底前可望完成招商簽約,其招商成果備受期待。
睽違30年,潤泰創新(9945)攜手日本三菱地所,重返板橋推第一筆住宅案,每坪價格挑戰板橋江翠區域最高價6字頭,潤泰創新董事長簡滄圳今(4)日表示,根據統計,台灣人一輩子買房次數僅1.6次,太在意每坪價差1~2萬,反而犧牲安全品質,加上位在精華地區,其價格相對是平實的。
皇翔建設(2545)招開股東會,公布去年合併營收為30.6億元,較前一年微增2%,EPS達2.59元,會中通過配發現金股利1.8元,皇翔董事長廖年吉表示,房市真的不好,住宅不好賣,因此皇翔積極布局商用不動產以及三大飯店,其中重點百億案「創活新天地」將於明年完工入帳,營收會更好。
潤泰創新(9945)今(5)日召開股東會,公布去年合併營收約148.59億元,合併利益為19.7億元,而淨利歸屬母公司為99.32億元,賺近1個股本,EPS為7.22元,法定盈餘公積配發每股現金股利2元,今年6大案推出,包含豪宅案「潤泰敦峰」,總推案量上看300億元。
外商商仲「仲量聯行」今(30)日舉辦「2019年不動產高峰論壇」,台北市不動產開發公會榮譽理事長陳春銅表示,臺北市和新北市30年以上屋齡有120萬戶,已佔6都老屋總數的一半。呼籲政府要積極扮演推動都市更新的關鍵角色,危老落日條款應再延長時程獎勵3年,以加速都更腳步。
大台北房價3字頭已成常態,讓擁有「絕對低價」優勢的基隆房市能見度大開。房產業者指出,基隆雖受限於地形,過去房市交易主要以區域客層為主,但基隆原本生活機能就相當完善,距離台北市車程也只要半小時,近年又有軌道交通延伸計劃等建設題材,2 字頭房價買基隆,絕對是購屋族物超所值的新選項。