雨衣龍頭大廠達新工業(1315)釋出位於台中七期近2600坪精華商用土地,底價約72.36億元於今(19)日決標,最終由興富發集團以總價83.7589億元取得,雖得標單價未破紀錄,但創下七期土地最高總價紀錄。
塭仔圳市地重劃案延宕了數十年,終於在2019年年底正式獲得主管機關審議通過,而振豐興業隨即宣布委託CBRE世邦魏理仕,公開標售持有位於新北市塭仔圳重劃區約3159坪住三土地,標售總底價近10億元、換算每坪單價約31萬元,於2020年3月5日正式開標。
皇翔建設委託仲量聯行公開標售全新共構商辦「皇翔中山」,該案原定12月20日開標,仲量聯行表示,因產權登記未能夠於預計時程內完成,加上恰逢元旦假期以及今年農曆過年時間較早,業主討論後,決定將本案開標時間延後至2020年2月17日。
繼上週五龜山工業區定穎電子廠房以7.35億出售後,桃園龜山華亞科技園區廠房公開標售,標售底價24.5億元,近10組投資人領標,競爭激烈,最後由全球人壽以28.08億元得標,溢價率14.6%,商仲業者表示,雖兩者皆為工業類型不動產,但投資人心裡的盤算卻大不相同。
2019年工業地產投資增強,全台買氣熱絡,根據國外房地產市調機構統計,今年前3季工業地產交易逼近500億元,年增近6成,工業土地買方仍是以建商為主,獵地總額創十年新高,業者分析,除了建商加入獵地行列之外,製造業廠商持續購買自用土地,以及公部門釋出部分產業用地,皆有助提升工業地成交量。
新北市地政局公開標售新莊北側區段徵收、三重二重疏洪道市地重劃、林口新市鎮以及金山市地重劃等26筆土地,總底價約24.9億元,其中以新莊總底價最高,將於10月1日開標,業者分析,此次釋出土地除了畸零地以外,區位條件佳、價位合理,預估標售結果值得期待。