2021年初變異型病毒冷不防地給了全球一記回馬槍,也為經濟復甦再度埋下不確定因素。但根據外商商仲發布2021年亞太投資人意向調查顯示,即便疫情迷霧未散,仍不減投資人逆周期入市的決心,6成投資人預計將增加不動產投資持份,以具穩定收益的核心資產以及槓桿型高回報資產為首選。
2020年全台十大建商出爐,根據房地產市調機構統計,寶佳機構以量取勝的推案方式,勇奪2020年推案王,總案量突破千億,2~10名則出現大洗牌。業者指出,去年雖有疫情為房市添上變因,剛性買盤支撐及熱錢回流之下,買氣不墜,各大建商信心大增推案力道強勁。
台中市2020全年交易總量逼近5萬棟,三大屯區不僅「打包」各行政區交易排名前三名,佔整體房市交易更高達4成。值得注意的是,去年交易冠軍的北屯區,不僅以超過8千棟的交易量創下歷年新高,且狠狠超車過去盤據榜首的西屯區,兩者之間的差距從前年僅差175棟,擴大至去年的1387棟,2年間擴大近10倍。
六都今(4)日公布2020年建物買賣移轉棟數,累計25萬棟,年增8%且創下近7年以來新高,反應2020房市上半年雖受疫情影響,但在央行降息與疫情控制得當狀況下,買方下半年快速回籠,房仲業者估計,有機會一舉衝破32萬棟大關攀上32.5萬棟水位,再刷新全台近7年的買賣移轉量新高。
根據內政部不動產資訊平台統計,六都「單人宅」(1戶籍1人宅)逐年攀升,今年第三季六都單人宅共有131.7萬宅,與98年第一季開始統計時的74.8萬宅相較,11年來成長了75.9%。曾被視為北台灣房市地雷區的「大海山林青」五地,如今也都從空城鹹魚翻身,成為單身族置產的最大熱門。
大直高樓豪宅西華富邦又見新住戶,根據最新實價揭露,今年10月苗豐強家族砸6億5211萬,以「美豐投資」和「美安投資」法人名義買下4樓兩戶、8樓一戶,換算單價139.6和140萬和150.3萬,正式和好友張忠謀家族當鄰居。