位於北市南港區南港路二段,前身為台肥出租國宅的東明社宅終於完工並正式招租,北市都發局表示,將於9月10日至10月3日開放受理民眾申請。一房型月租金最低萬元以下有找,如加計租金分級補貼,月租金僅需4800元。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(5)日發布,連續6個月亮出黃藍燈。六大觀察指標僅議價率一項分數上揚,其中又以成交組數減少的分數最多,業者分析,除了鬼月影響外,甚至有建商為了挖客戶,把坪效發揮極致,小小20坪就規劃3房,同時也創下北台灣史上最小坪數的3房紀錄。
「南山廣場」先前擠下台北101大樓,成為每坪租金最高的頂級A辦,如今實價登錄再揭露,12樓有一筆租賃紀錄,新租客為台灣亞馬遜,以每月373.2萬元、年租金高達4400萬元租下千坪辦公室。另外,該棟大樓頂樓2層辦公室也已出租,據傳,租客為國外醫藥大廠,每月每坪租金今年有望破5000元水準。
單身青年及婚育家庭請注意,今年9月2日起開辦單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭租金補貼,內政部表示,全國依身分及地區每月可補貼2600元至5000元不等,經公式計算,最低月收入2萬7至最高4萬1以下,即可申請,共有2.4萬戶名額,以協助減輕租屋負擔,房東加入,亦享有稅率減免等優惠。
新北市社會住宅包租代管第2期計畫自昨(6)日起至8月29日止公開徵選參與商,並將於8月14日舉辦招標說明會,新北市政府指出,為讓多家廠商共同投入包租代管行列,本次招標預計評選出四家優質廠商共同推動社會住宅包租代管,擴大服務能量,歡迎符合投標資格業者踴躍參與。
國內房租漲勢已然回不去,根據主計處最新統計,全國房租指數持續攀升,已達54個月正成長,但專家認為,與消費者物價指數(CPI)來看,通膨幅度仍在可接受範圍內,且現今房貸每月需負擔額度相比,租屋需求及優勢仍在,因此對住宅租屋市場的衝擊並不大。