台中一中商圈役疫後明顯復甦,不只「紅樓」商場日前才被投資大咖以2.2億價拿下,來自雲林的瀝青大戶,也在近一年來投入上億資金,收購當地的藥妝店、便利商店等。專家表示,一中商圈因消費穩定,連鎖承租戶不易變動,頗受傳產業者青睞。
地上權住宅會是台灣高房價的解方嗎?根據google搜尋趨勢中顯示,「地上權」一詞過去5年間,在2021年10月達到最高峰,其次則是今年2月,在各區域比例中,高雄最多、台北其次,台南排行第三,雖目前無法定論地上權住宅是解方還是毒藥,但已經顯示出民心所向。
內政部公布前三季全台繼承移轉共5萬8,584棟,不但創下統計以來同期新高,甚至比2019年以前歷年全年度的繼承移轉棟數高,此外,全國有8個縣市繼承占整體移轉比重超過2成,代表每10筆移轉登記就至少有2筆來自繼承,其中澎湖縣繼承移轉比例高達44%,比買賣移轉占比35%還高。
內政部公布最新建築相關統計,今年前三季建照量大減,六都中,新北市受惠預售大案挹注,累計前九月的建照量已超車常勝軍台中市,以22,137件居冠、台中19,042居次,台南7,210件居六都之末。
第四季剛開始,商用市場就開出紅盤,10月份出現兩筆辦公交易大案,台北站前商圈的基泰忠孝大樓以125億元整棟售出,百億元級別交易震撼市場;新北市則有鴻海集團出手,以75億元購入中工雲宇宙AI園區萬坪廠辦,這也代表年底商用不動產成交旺季已經到來,擁有雄厚資金的買方陸續進場。