由於戶籍人口與實際所在人口通常有落差,為此內政部與電信業者合作,運用基地台訊號進行人口統計,以夜間經濟熱區地圖來解釋實際居住人口最多的區域,而前十大熱區中,以新北市永和區最高,並且前6區皆位在新北市,夜間經濟熱區反應出自住比例相對較高,也可說是房市泡沫化風險區較低的區域。
基泰建設(2538)造成大直鄰損案,9月26日起下陷嚴重的鄰房25戶已進行拆屋作業中,而基泰25日晚間宣布出售的市值超過百億元「基泰忠孝」商辦大樓,今(4)日晚間更重磅宣布已售出!以125億元由李姓自然人整棟接手,預計處分利益為50億元。
房市政策多重出擊下,房價似乎漲勢仍未停歇,不僅七大都會區預售屋成交總價中位數已經全面突破千萬元關卡,就連其他過往房價相對親民的蛋白區,也開始跟上漲勢,據房仲業者統計,除了七都以外,苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣四個縣市,預售屋總價中位數已經正式突破千萬元,其中苗栗縣更以1140萬元的預售屋中位數一舉超車高雄!
今年7月1日平均地權條例正式上路,不僅限制預售屋換約轉手,私法人購置住宅也採許可制,因此迎來一波趕上車潮,據台北市地政雲實價資料就揭露,北市某一豪宅新案,不僅單價站上200萬,更一口氣賣出9戶達21億,而業者更回應,此案並未公開銷售,為熟客間口碑介紹,後續將視選後市場氛圍再決定推案時程。
隨著中科年產值持續增溫,行政院也在近期開始著手佈局中科園區二期擴建計畫。據指出,中科二期選址於毗鄰台中科學園區西側94公頃土地,未來該處也將是台積電擴廠新據點,啟用後初估年產值約可達4,857億元,並提供約4,500個就業機會。
新青安房貸申請量爆棚!利率地板價下殺至1.775%,8月八大行庫申請量就已受理6,418件,單月撥款金額達167.86億元,在房價未見回落下,新青安房貸著實催出首購民眾加速進場,帶動成屋交易,今(28)日各大房仲業者陸續公布9月內部交易量,全數開出紅盤。