信義房屋(9940)今(24)日舉辦股東會,公布去年合併營收為新台幣129億元,稅後淨利15億元,EPS為2.04元,會中通過配發每股現金股利1.3元,信義房屋董事長周俊吉表示,但受惠市場累積遞延的購屋能量,信義房屋整合內外部資源投入,成功串聯居民情感,因此仲介相關營收成長表現亮眼。
根據最新出爐的國地產房地產指數與買賣移轉棟數統計,延續首季「價漲量穩」走勢,6都4月買賣移轉棟數再創下近5年新高,且出現年增28%的高成長,交易量能已恢復到前波房市高點,專家表示,目前不僅是自住需求在撐場,台商回流置產也明顯增加,今年只要交易量能夠持續增加,房市就是真落底了!
房市究竟看好還是看壞?根據房屋比價平台統計,2018年6都近一年18個熱銷區房價,已有11個區域房價出現上漲,比重高達6成,台中「西屯」甚至回漲1成5,台北市房價則多在微幅修正。業者指出,目前多數熱銷行政區房價與歷史最高點仍有5%以上的差距,顯見近一年的房市上漲以「跌深反彈」為主。
許多人的夢想有一間屬於自己的房子,加上現在房貸利率處於相對低檔時期,五大行庫3月平均房貸利率為1.627%,為3個月以來的新低,致使不少人考慮貸款買屋,房市專家建議,不論購買中古屋或預售屋,自備款應準備2至3成再進場。
中央銀行發布3月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承作房貸464.82億元,月增119.17億元,利率續降0.011個百分點至1.627%,為今年以來低點;合計第一季新承作房貸金額達1305億元,創下8年來同期新高,顯示房市呈現溫和復甦。