房市、土地市場都明顯加溫，究竟何時才會見底？戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示，今年如果房市放量就會見底；至於買方是不是該進場買房？
今年房市築底回溫，新北市不動產開發公會房屋市場委員會主委黃文辰表示，低單、低總價剛性需求產品仍是市場主流，今年選舉議題未對房市扣分，雙北市房價波動應該不大，預期年底前仍可以見買屋旺季，交易量提升，而政府只要將經濟顧好，下一波房市榮景將不遠。
時序進入第4季房市的傳統旺季，整體房市呈現量增格局，根據4大房仲內部交易統計，10月交易量較上月增幅明顯，但受到10月中股災波及，多少影響市場買氣，但整體房市仍反應旺季效應，雖說趕年底前成家的自住購屋需求浮現，但追價意願和能力都不高，因此價格不容易有過多漲幅空間，11月緊接著有選舉等議題將結束，若股市能夠逐漸回穩，今年房市旺季的效應將更為明顯。
近年桃園利空因素不斷，導致房市景氣不佳，但今年似乎已回穩。桃園市不動產代銷公會理事長簡貴生表示，今年建商普遍讓利1～1成5，也讓沉寂2、3年的自住客出籠，桃園各區、各類產品均出現增溫現象，「房市底部形成無庸置疑」。
根據市調機構統計，北台灣今年上半年新案推案量達5615億元，不但較去年同期暴增近4成，預計全年推案量恐突破1兆元大關，創史上第3高紀錄，推案量爆炸的態勢又以新北市與桃園等地的重劃區最嚴重。學者憂心，累積的剛性需求已消化得差不多，業者過度樂觀又不肯讓利，恐加重房市供過於求風險。
