長年深耕林口的上櫃建商亞昕集團(5213)，今(14)日舉辦新案「昕銀座」開工典禮。亞昕集團董事長姚連地致詞時指出，房市買氣熱絡，亞昕去年旗下推出的建案，在沒有打廣告的情況下都已全部完銷，房價也持續成長，林口因擁有眾多建設加持，未來在土地與原物料不斷墊高下，5字頭房價將成為常態。
區域建設可以說是買房指標，實價登錄揭露2021年桃園土地買賣資訊，交易規模前三名皆位於機場捷運沿線，交易金額皆破百億，全區總交易金額來到2,088億元，尤其以機場捷運A20站交易成長最亮眼，展現出強勁的軌道經濟實力。
全球通膨問題因烏俄戰爭急速惡化，去年就表明今年將採緊縮政策的美國聯準會（Fed）主席鮑爾也宣布：「本月就會開始升息」，至於台灣是否會隨著美國腳步啟動升息，則最快在17日央行理事會後就會明朗。然而，民眾若要期待政府升息解救高房價之苦，專家學者們給出的答案，恐怕要讓大家失望了。
考量囤房稅衝擊層面廣，財政部已確定不針對囤房稅修法，而是交由地方政府自行決定，然而，台中市政府今日拍板定案「台中市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，不僅持有4戶以上將被課以3.6%最高稅率，針對預售建案的3年銷售期大限也未放寬，有業者認為，在中央打房、地方加稅的雙重夾擊下，將對中小型建商帶來莫大衝擊，呼籲市府能再審慎評估。
去年台中房市交易火熱，南區又堪稱這波多頭的「補漲王」，據實價登錄揭露，南區近年漲幅約兩成，其中佔交易最大宗之電梯大樓漲幅約23%，透天厝產品則成長逾3成。但專家指出，目前南區已來到補漲潮末端，「若以相同漲幅繼續成長，剛需購屋族恐怕難以負擔」！
房市去年在全球通膨壓力、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土地稀缺及資金置產保值等因素綜合影響下，平均房價高漲了三成，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天指出，面對政府今年將升息並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施，他擔心建築開發業的年獲利率僅剩3%，恐淪為「加工業」。
