海悅(2348)公布9月合併營收5.43億元,年增51.9%,海悅指出,在新青安房貸政策啟動下,自住與換屋的剛性需求買盤紛紛回籠,前三季合併營收達36.1億元、年增轉正至4.8%,第四季則將有自建案完工進帳挹注營收表現。
六都地政局今(2)日陸續公布9月份建物買賣移轉棟數,六都總計2.1萬棟,月增4.4%、年增14.8%,與各大房仲交易量相同,皆開出年月雙增的好成績,也是今年以來連3個月年增率轉正成長,第三季六都的建物買賣移轉棟數為6.1萬棟,創下5季以來新高,若以前三季來看則年減1成,減幅縮小、交易量有感回溫下,專家指出,以此趨勢推估今年有機會超過29萬棟。
央行選擇性信用管制措施仍未鬆綁,台中土地交易量明顯明顯萎縮,都市計畫區內的住宅、商業用地價格甚至出現連兩季下滑。專家認為,打炒房政策削弱建商獵地信心,讓土地交易有感冷卻,台中在地業者則認為,若建商購地動能持續放緩,恐讓房市陷嚴重的供需失衡。
台中市中心房價高漲,不少購屋族外移至山、海線省荷包,不過細看整個大南屯區,與七期、單元二僅一線之隔的「建功自辦重劃區」,獨享市區唯一的4字頭房價,卻共享七期生活圈;代銷業者認為,現在正是自住客入主精華區的最後機會,待市政路延伸段開通後,建功重劃區將晉升蛋黃區重要一環,屆時房價漲勢可期!
在台南市政府大力推動的科技S廊道中,麻豆工業區位屬中間區域,距離南科只需15分的車距,從房市來看,除了善化、新市兩區外,麻豆亦是受南科外溢效應其影響的區域,在蛋黃區新案包括臺邦交響悦、綠品苑2、陶喜悠朵等,連麻豆外郊的客子寮亦有新案推出,透天、華廈、大樓類產品眾多。
臺南市政府地政局統計《平均地權》新制上路前之6月住宅價格指數,數據中顯示住宅價格指數為135.68,比同年5月略上漲0.6%,若和111年6月相較,則上漲4.67%。究竟是哪些地方熱度不減?又或是哪些地區急起直追?一次說明白。