疫情、打炒房政策干擾房市等不確定因素干擾房市，以總價4000萬元為分水嶺，高價市場與首購首換市場竟出現兩樣情！前者交易量年增率達69%，後者則是大減18％。專家則表示，高價市場過去受短期投機客干擾小，在房市氛圍轉淡之際，影響自然較低單低總市場更輕微。
110年度的台南促參招商數字創下十年新高，年度簽約件數達到11件，投資金額更高達270.14億元，成為全台六大直轄市招商排行亞軍，顯示台南城市發展正在加速。 「台南房市過去二十年來歷經幾波修正，現在就是最好的時機。」台南市建築經營協會理事長胡富文指出，台南房市近年在高科技產業帶動下，配合眾多市政建設，不僅城市發展加速，房地產熱度也跟著起飛。
受土、建融大幅限縮，以及升息衝擊，持有台中土地所需成本高昂，加上房市不確定因素仍持續籠罩，建商已開始放慢購地腳步，甚至推展出「同業聯盟」以規避風險。像是獵地王興富發兩度與台中品牌建商簽定「合建分售」，代銷龍頭海悅與達麗建設同樣攜手推出「達麗冶翠」新案。對此，建築業者認為，建商聯手不僅能達到資源共享和專業互補等效果，在房市不確定因素籠罩下，更能有效分散開發風險。
台中市6月份買賣移轉棟數出爐！據統計指出，上月台中交易量下滑至4191棟，月減3.4%、年減11.8；其中又以首購熱區「沙鹿區」年月雙減6成以上最慘淡！在地仲介則表示，內政部打炒房政策成功抑制投資客縮手，加上整體房價漲幅已高，首購族也越來越難負擔首購區房價，目前房市走向高檔盤整格局，預計下半年量縮程度將更為明顯。
2021年火熱的房市，從土地、預售到中古屋，價格飆漲的厲害，尤其蛋白區更是強勁翻紅，進而帶動建商積極推案，攤開華建近3年的獲利表現，都呈現虧損，其中也包括經營權換手，不過在今（2022）年開始，大華建設（2530）將力求轉虧為盈。
大新竹房市近年在新竹與竹北兩大核心區高房價的推動下，外圍區域正掀起一波猛烈的補漲效應，今年以來，隨著兩大核心區預售案陸續開出7字頭的新高價，周邊的價格凹陷區也開始急起直追。例如去年初房價仍處於「坐3望4」階段的金雅重劃區，近期新案的成交單價便已正式站穩4字頭並往5字頭邁進。
