受到政、經情勢不穩影響，根據房地產市調機構統計，北台灣520檔期推案量較去年減幅2成，近3年衰退幅度最大的一年，但仍有2000餘億的案量，房價基期較低的區域，仍是持續放量。業者觀察，量縮的主因，與中、美貿易戰和總統大選提早開打有關，另外，去年基期偏高，也是今年520檔減量的因素之一。
位於桃園市大園區的菓林重劃區緊鄰航空城特區，且擁有桃捷綠線與機場捷運雙捷交會的交通優勢，發展潛力十足，近來隨著多項重大建設啟動，成為桃園新的房市交易熱區，而除了一般住宅產品，菓林重劃區因佔據鄰近機場的地利之便，租賃需求也相當旺盛，針對投資族群規劃的酒店式公寓產品也應運而生。
機場捷運通車帶動沿線各新興重劃區房市買氣，近期也有不少自用與置產型買方，注意到塭仔圳重劃區的發展潛力。
代表北台房市的住展風向球今(2)日公布，近期新建案市況回溫，使得4月預售屋供給增，但看屋人組數也同步上揚，業者表示，雖然看屋來人量變多，但並未推升成交組數，推測原因可能是受到政、經因素干擾，購屋考慮期似乎有拉長的跡象，使得市況「牛步」回溫。
大台北房價3字頭已成常態，讓擁有「絕對低價」優勢的基隆房市能見度大開。房產業者指出，基隆雖受限於地形，過去房市交易主要以區域客層為主，但基隆原本生活機能就相當完善，距離台北市車程也只要半小時，近年又有軌道交通延伸計劃等建設題材，2 字頭房價買基隆，絕對是購屋族物超所值的新選項。
受到房市回溫帶動，北台灣今年329檔期上演「噴出行情」，推案量創下房地合一上路後新高，其中，桃園市堪稱北台灣房市推案重鎮，且除了北桃園的幾大重劃區廝殺激烈，生活機能取勝的舊市區也有不少新案推出，在大量來自雙北市的移居客層與在地自用需求進場撐盤下，銷售表現甚至優於重劃區。
