台北市地政局舉辦2021居住正義2.0系列論壇V,針對實價登錄2.0新制上路後,除將門牌、地號完整揭露外,針對預售市場,也推出預售屋交易資訊全面實價登錄,銷售前買賣定型化契約納管備查等新政策,多數地政專家認為,預售屋換約、解約應納管,才是真正意義上的居住正義。
北市公告土地現值地后的豪宅「仁愛尚華」, 根據實價登錄顯示,國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」12樓戶交易,總價9,838萬元,每坪約172萬。房仲業表示,雖然成交總價不到億元,但其坐落地段是台北市住宅區的公告土地現值第二高,為名副其實的地后豪宅。
新北市今年度逾期未辦理繼承登記土地及建物將從8月1日起列冊管理,目前統計列冊管理的被繼承人共2064人、土地1萬2133筆、建物808棟、土地總面積438公頃,若以今年的公告現值估算,總價值超過184億元,新北市地政局呼籲繼承人盡速辦理繼承登記,否則移請財政部公開標售,甚至歸屬國庫。
近日新北地政局標售三重區二重疏洪道重劃區土地,吸引多家大型建商搶標,土地更創每坪171萬元,打破該區地價紀錄,三重區衍然成為今年建商重點布局區域,業者指出,大型建商看好人口與軌道雙紅利,接連在熱區推案,尤以新莊、三重因交通機能大躍進,自住的剛性需求買盤強勢不減。
台北市地政局公布最新房市交易動態,全市交易量達811件,較去年12月978件減少167件,減幅17.08%,交易總額為204.51億元,較去年12月287.24億元減少82.73億元,減幅28.8%,不過價格方面和交易量呈現相反態勢,全市住宅均價、大樓均價持續攀升,雙雙創下近年新高紀錄,此外,12個行政區不分區皆上漲。
新北市地政局於今(13)日辦理二重疏洪道、金山市地重劃區土地標售,本次共標售9筆住宅區土地,最後共吸引25封標單,順利標脫6筆土地,標脫率約66.7 %,其中最受矚目的二重疏洪道標號970號土地,由國泰建設擊敗多家建商拿下,以總價33.95億元得標,換算每坪單價171.2萬元,創下該重劃區歷來標售的住宅區次高價。