「房價的關鍵是利率！政策無法處理價格的問題。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(27)日表示，七大都會區在今年第一季房價均創歷史新高，尤其是新竹縣市較上波高點漲1倍，房市前2月交易量也較去年同期成長41%，房價還在漲，預期央行不可能放寬信用管制，政策打炒房的基調也沒變，直言目前不管是新屋市場、中古屋市場，在豪宅線以下的產品，都是「賣方市場」了！
內政部召開第 14 次住宅審議會議，拍板 4 大措施，未來社宅依中古屋估價，租金採「收入、身分別」雙軌並行，後續國土管理署將就草案內容，邀集各地方政府進一步研商確認。
第一太平戴維斯統計，第一季大型商用不動產成交金額為 240 億元，受到低基期影響，年增率為 46%；住宅市場在新青安政策題材發酵下，土地市場買氣轉趨熱絡，建商購地動能回溫，大型土地單季成交金額達 371 億元，與去年第一季的低基期相比下，年增率更達到 135%，顯示建商樂觀看待住宅後市發展。
2023年台北市建物買賣移轉棟數為2.6萬棟，相較2022年的2.8萬棟年減6.6%，已為連三年衰退，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城指出，今年雖諸多利空已過，但三年半以來的一連串打炒房「主旋律」仍沒改變，在新青安房貸效應持續發威及股市帶動下，市場交易會活絡，但對房仲業者的挑戰將會更高。
大陸建設將出售台北市中山區松江路 116 及 118 號之不動產，標售底價為新台幣 41.5 億元，目前由寒舍集團旗下品牌「寒居酒店」租用，地段相當精華。
近年台積電與科學園區議題發燒，以發展最完善的竹科來看，依實價登錄觀察新竹縣市2023年交易量前三路段，全都跟竹科相關！並且兩大路段中古屋仍有2字頭房價，在地專家即指出，生活機能是造成價差的最大主因。
