塭仔圳重劃區因擁有新北市正核心的地理位置優勢,以及開發面積近400公頃的廣大腹地,成為建商兵家必爭之地。看好區域發展潛力,丞石建築也將塭仔圳作為明年推案重頭戲,位於信華段的新案於今(26)日舉辦開工動土典禮,未來將打造2棟地上19樓的雙塔建築,成為區域房市新指標
台中土地交易持續火熱,就連外圍的豐原區老舊透天也在地段鍍金下,接連催生「億級」房價;據實價登錄揭露,今年6月豐原成功路又陸續傳出兩間透天以近1.5億元、2.7億元成交,經查買家為台中建商久樘開發。
台中南區房市表現驚人,根據市調統計,今年第二季以來,預售市場漲幅已超過31%,第四季預售案更是全面站穩4字頭,業者分析,南區有四大重劃區互相拉抬房價,加上當地租不如買氛圍濃厚,「現在不只剛性需求進場購屋,就連『認輸性買盤』也出籠支撐預售市場。」
土地成本高漲,又營建成本居高不下,都會區建商拓展戰場至蛋白區推案;其中距離台中僅30分鐘車程的彰化,不僅鄰近都會區,房市話題又接連發酵,吸引如坤辰、德鑫、寶佳、櫻花等上市櫃建商搶進,今年前九月開工戶數年成長更達128%,房市景氣暢旺!
高科技產業已成為帶動全球經濟成長的引擎,連帶讓科技產業聚落成為房地產市場的熱點,特別是真正能連結全球主流科技產業鏈的科技園區,都是不可錯過的重點。
儘管全台房市一直處在火燙的熱度, 一旦進入第四季,就被房仲業者視為傳統購屋、換屋的重要旺季,買方也會更加積極。房仲業者分析,蛋黃區房價居高不下,不少購屋族將眼光放到「低總價的蛋白區」,其中新北、台中、台南重劃區,兩房低總產品買氣最旺;中高價位的市場稍略有停滯。而在桃園區域房市交易來看,10 月的交易熱區則是集中在桃園區、中壢區及八德區。