台中頂級豪宅持續創價，單坪百萬時代來臨？台中豪宅一哥聯聚建設，近期一口氣揭露新案12戶中高樓層交易訊息，戶戶總價破億、單價全數破百萬，在業界引發不小震撼。
台中房市競爭激烈，大基地開發案躍升市場稀缺產品，近期就有基地面積超過兩千坪、獨棟新案即將進場，更有品牌建商國雄集團，將在沙鹿區萬坪基地上推出大型造鎮案，在土地開發趨於飽和的狀態下，建商力推大基地案，展現品牌實力。
國產署本月28日最新招標結果公告，其推出台南東區平實重劃區2塊基地最後流標，這區被認為是台南市房價中的蛋黃區，目前仍有許多建設還未到位，不過區域價格則已經來到天花板，甚至未來仍有上升空間，因此引起議員關心平實轉運站在去年動土後不見動工動靜，恐是雷聲大雨點小。
台南人的不敗蛋黃區，中西區必然是榜上最先，而被認為是中西區最後一塊最精華、最稀有的重劃區「星鑽特區」，從2020年分別有三發地產以單坪68萬得標、百慶建設以單坪108萬得標後，今年6月遠雄建設以單坪120萬標下，短短4年期間，土地標售價格不斷創新高，更遑論今年6月上曜建設亦以每坪130萬元取得中西區中正路、海安路與友愛街口約1088坪基地，足見中西區在土地買賣間的行情水漲船高。
北區崇德路一段上的洛克斐勒中心大樓，原2樓商業空間由家樂福承租，2020年因建物捲入法拍，迫使店家搬遷，爾後3年都呈閒置狀態。近期實價登錄揭露，部分空間以月租金55萬元成功招租，代理人則表示，新租客為上市櫃診所。
永康區是台南市人口最多的行政區域，購屋需求旺盛，又具鄰近國道1號地理優勢，至南科車程約20分鐘，大眾運輸方面，擁有永康、大橋雙火車站，更是未來台南重大建設捷運藍線的覆蓋區域，為目前炙手可熱的房市熱區。
