台中頂級豪宅持續創價,單坪百萬時代來臨?台中豪宅一哥聯聚建設,近期一口氣揭露新案12戶中高樓層交易訊息,戶戶總價破億、單價全數破百萬,在業界引發不小震撼。
台中捷運話題不斷,營運中的捷運綠線運量節節高升,捷運藍線也蓄勢待發,日前基本設計已獲中央核定,中市府展開後續發包工作,特別的是,台中市長盧秀燕與台北市長蔣萬安簽署台中捷運藍線合作備忘錄(MOU),借鏡台北捷運發展經驗,不只工程、運營受關注,台中捷運藍線周遭房市是否也能複製台北經驗?以主要捷運站點500公尺內統計,已有富宇、豐邑、茂洋、麗晨、惠宇、忠泰、勤美等建商推案,搶攻軌道經濟。
根據台灣房屋集團統計,高雄中古屋漲幅最大購屋區,包括左營區、鼓山區、前金區、新興區及橋頭區均入列,近一年中古房價漲幅均超過1成,其中橋頭區漲勢最猛,近一年每坪單價從20.7萬元上揚至26.7萬元,年漲近3成,等於早一年入手,每坪價差省了高達6萬元,30坪宅更少負擔近2百萬元,以其漲速及價差表現,榮登高雄早買早省購屋區冠軍。
吉澤建設與安澤建設攜手推出全新廠辦鉅作「大業鴻圖」,坐落於土城產業園區黃金地段,鄰近捷運,交通便捷,專為科技產業量身打造。大樓採用特殊抗震設計,具備智慧化系統,提供企業高效、安全的現代化工作環境,成為產業升級的強大助力。
捷運汐止東湖線卡關20多年,終於在上月22日決標,新北市捷運局簽約後預計2025年初開工、2032年完工,觀察實價資料發現,「汐東線」在去年1月獲得行政院核定後,6個預定站點,近一年附近大樓華廈房價漲勢加快,包含社后(SB12)、樟樹灣(SB13)、汐止科學園區(SB14),房價年漲幅高達14%~16%。
《國土計畫法》以國土永續發展為目標,從105年開始頒布後,經過110年修法,二階原定時間延後一年公告;三階應二階延後一年啟動,再延二年公告,根據當初進度,《國土計畫法》將在114年5月正式上路。然而想像與現實的差距總是極大,有部分縣市政府的國土功能分區圖無法如期繳交;根據內政部公告資料,截至今年8月,已有11個縣市政府提送功能分區圖草案至內政部審議,其中也包括台南市。