日勝生(2547)在北中南皆灑下都更危老種子,近期關注度頗高的北市東區蛋黃區新案「鑄慕」,整合12年後順利推出,單價上看200萬元,總銷約90億元,可望成為營運一大動能,董事長林榮顯指出,下半年房市剛性需求仍在,會順應著政府政策來開發,也關注多個精華區的都更危老案。
欣陸投控(3703)旗下三大事業體,營運量能仍滿載,去年營收、獲利以及股利都創下歷史新高,營收主力的不動產開發事業-大陸建設,在去年也取得多項開發案,今年也將推出5大案,合計總銷將超過300億元,更透露購地步調未停歇,鎖定竹北千坪以上的基地,以及桃園地區。
新美齊(2442)本月10日才重磅宣布授權董事長林傳捷,以167.8億元額度內在全國購置不動產及合建開發案,18日再公告已取得新北市新店區逾2200坪土地合建案,預計投入39.6億元興建,可分回48~52%,林傳捷表示,會再持續與其他持分的地主洽談,另外,北中南土地也皆有瞄準的標的。
受惠中科產業挹注,加上聯外幹道特五號通車在即、捷運藍線等建設利多帶動,台中海線房市華麗翻身,另闢品牌建商新戰場。其中,擁有七期DNA的鴻豫建設雙喜臨門,不僅沙鹿完銷案「鴻墅林」迎來交屋潮,祭出豐富活動廣邀住戶同樂;指標新案「鴻豫境」也趁勢進場,移植豪宅團隊打造首件大樓產品,以品牌價值及品質高度擄獲購屋族目光,躍升區域焦點。
儘管國內房市景氣低迷,但台中七期豪宅仍傳交易量點。根據實價登錄揭露,位於市政北二路的「宏銓入深林」今年3月出現包層交易,買方則為同社區7樓住戶,大手筆耗資1.12億元。值得注意的是,該戶別原為樓中樓交易,原買家已在去年增編新門牌,並將下層戶別轉手給同社區鄰居。
位於北市大直商圈,經營18年的台北和璞飯店(台北戀館)去年九月宣告停業後將拆除,華固建設(2548)投35.2億元與地主簽訂合建案,此塊1618坪土地,未來將為20層樓的商辦大樓。