台中11月份買賣移轉棟數出爐,雖全月交易較去年同期減少8.3%,但統計前11月累計交易量可見,全市移轉棟數已突破4萬4285棟,不僅寫下八年來新高,業者也看好今年有望衝破5萬棟關卡!
受惠於台積電設廠議題,讓「科技園區」周邊房市跟著沾光,郊區房價也喊得震天價響。根據統計,北市兩大科學園區周邊房價持續上漲,南港軟體園區站周邊平均單價72.2萬元,內科的西湖商圈平均單價也已來到71萬,3年漲幅約15.9%,難以高攀的房價,讓房價只有港湖1/3~1/2汐止與基隆,成了兩大園區客置產的新焦點。
台中土地交易持續火熱,就連外圍的豐原區老舊透天也在地段鍍金下,接連催生「億級」房價;據實價登錄揭露,今年6月豐原成功路又陸續傳出兩間透天以近1.5億元、2.7億元成交,經查買家為台中建商久樘開發。
海線房市熱度持續延燒,據公會統計,今年來推案戶數已超過6236戶,且從建商購地資訊來看,目前仍未見建商縮手趨勢,今年來更是在海線四區大舉購地逾1.4萬坪。不過專家提醒,雖然海線房市在外溢買盤推進下,價量升溫趨勢明顯,不過近年來已有不少新建案進入請照階段,未來仍須留意賣壓風險,購屋族宜長期投資。
隨夾娃娃風潮漸退,加上國際旅客人數銳減,夾娃娃店數也呈現一路衰退,根據財政部統計資料庫顯示,台北市夾娃娃機2019年12月店數還有610店,全國銷售總額銳減1.8億元,重災區西門町先後面臨「國際旅客崩盤、國內疫情升級、高租金負擔」的三殺困境,西門町大街小巷處處夾娃娃店的景象已經不復可見。
在北台灣,百年來的親自然與景觀別墅重鎮,是基隆. 這座曾被日本人定位為「北台玄關」的海港城市,包含了港、市、灣、海、山、河等不同景觀,交織出的自然與人文環境,更是基隆孕育出獨步全台的超級別墅的最重要資源. 2021年第四季,別墅型態的「基隆要塞司令官邸」重新開放,立刻引來大批民眾參觀;同一時間,總價不到千萬就能入手的新別墅社區「僑家大院」,也獲得台北買方熱烈迴響.可以說,2021年不可錯過的北台灣別墅之旅,就在基隆.