今年第一季房市移轉量呈現量縮，不過國內近期通膨狀況嚴峻，民眾有台幣越來越薄的預期心理，加上去年下半年的觀望買盤緩步回流中，4月房市交易量有小幅回溫，房仲指出，整體房市仍是自用當道，呈現「上有鍋蓋、下有鐵板」的盤整格局。
房價真的鬆動了！據最新出爐的第1季國泰房地產指數，全國相較上一季「價量俱跌」，相較去年同季則「價漲量縮」，成交價相較上一季小幅下跌1.57%，除了桃園仍上漲外，新北、新竹呈現持穩，台北、台中、台南、高雄四都則下跌，其中台中成交價下跌7.14%跌幅較多。
政府打炒房、升息等多重利空下，房市吹起冷風，加上《平均地權條例》子法於25日預告，對房市無疑是雪上加霜，預售市場近七個月交易量也呈現腰斬，不過全台15大行政區房價卻逆勢上漲再創新高。
中央銀行25日公布，3月房貸餘額為新台幣9兆4149億元；建築貸款餘額則是來到3兆1503億元，餘額雙創歷史新高，但年增率則是明顯走緩，紛紛下滑至5.06%與9.17%，來到近4年來的新低點。
景氣復甦了嗎？信義全球資產公司公布台北市店面買賣交易排行榜，中正區台北車站站前商圈以每坪單價近４百萬登北市金店面冠軍。專家分析，站前商圈五鐵共構為北市重要交通樞紐， 加上有東區門戶計畫、雙子星大樓等重量級開發案加持，帶動站前商圈店面交易向上成長，隨著商圈人潮回籠、疫後店面市場強勢回歸，具改建議題的透店產品，也成為近期收益型買方關注重點。
甲山林旗下愛山林建設（2540）在新竹推出基地廣達18萬坪的大型造鎮案，留有14.7萬坪生態綠地，今(21日)日獲美國UL健康建築認證簽約，將打造全球首座健康智慧城市，董事長祝文宇並透露接下來將在新北、基隆推出多筆自建案，屆時售價將會選擇「讓利」，以低於周邊建案的價格開賣。
