台中指標建築品牌「登陽營建機構」,放眼大台中都有代表作推出,不僅擅長佈局精華地段,產品規劃也隨著每一塊基地個性,獨具特色;近擁愛買商圈便利,坐落30米復興路上,【登陽青籟】在南區打造城市綠洲,以退縮40米前庭,把建築種在花園裡。
樂居網近期統計台中房市近一年成交均價,其中,台中3大高價區驚見新面孔,東區以每坪2000元之差擠下北屯,成功拿下季軍寶座;至於前兩名仍持續由傳統豪宅聚落西屯區、南屯區包辦。專家則表示,東區在市府多項開發計畫下成功翻轉,房價與三大屯區相比毫不遜色!
全台待售住宅達28萬筆,其中老屋竟佔了3成!北高兩地30年以上的待售老屋就達4成,也因老屋多數位在市區精華地段,有著價格較低、公設比低,使用空間更實在等優點,吸引許多買家搶進,但專家也提醒貸款成數需要特別注意。
近來台南新案價格跳升快速,不少地區新舊屋開始出現驚人斷層;據仲介資料統計顯示,包括仁德區、歸仁區及中西區新舊屋都有6成以上價差;仲介業者則表示,中南部新屋房價在土地、工資、原物料三漲,逐漸與中古屋出現「價格斷層」!
國產署將推出今年第二批國有地上權,北中南合計12宗、總面積可達約3公頃,其中位在高雄市鹽埕區一處商業區土地面積達1,336坪,鄰近駁二及光榮碼頭,備受市場關注;另外,北部住宅區土地近年標脫率不錯,第二批也列標台北市大安區約111坪住宅區土地。
實價登錄機制上路滿10年,這10年全台房價漲勢兇猛,2012年全台房屋平均單價18.1萬元,10年過去,2021年已增加至26.9萬元,房價狂漲近5成。七都含新竹縣市,漲幅最大的前三名為台南高雄台中,房價皆呈現翻倍上漲,其中台南漲幅更高達近兩倍!