台中房價高不可攀，買盤轉向外圍購屋已是成常態。以南投草屯鎮為例，其地理位置與台中相鄰，利用交通路網可快速進入台中市中心，3房總價更是千萬有找，讓市區購屋族逐漸向外移居。草屯最新建案「嘉冠青漾」業者也表示，便捷的聯外交通系統，為支撐草屯房市的重要因素，再加上台中市中心房價高漲，不少分自霧峰、大里購屋族，願以「以空間換取房價」，當個通勤族享受更好的生活品質。
受惠於台積電封裝六廠設廠效應，帶動上下游科技產業鍊陸續進駐，苗栗竹南區域的居住需求逐漸增加，加上國道一號五楊高架橋向南延伸，帶來更便捷的交通，生活機能更完善成熟。
台南市積極衝刺高科技產業，台南科學園區更已吸引包括台積電、聯電、群創、ASML等國際大廠進駐，成了南台灣最重要的產業發展引擎，為因應大量移入的就業人口，近年台南建設腳步不斷，房價表現更是亮眼。根據統計，近一年台南九大重劃區房價全數上揚，顯現重劃區置產已成為台南房市焦點，安南區更是其中成長力道最強的行政區之一。
政府強力限縮土建融政策，帶起危老都更風潮！根據統計指出，今年台中市危老重建核准案件數已有87件，且半數集中在西屯、西區、北屯、北區、南區等地。業者則表示，危老案開發效益強，不僅具容積稅賦獎勵，建築融資還能貸好貸滿，「有吃又有拿」，已是當今建商的推案主力。
面對打炒房下半場，建商與購屋族選擇「現有機能」作為推案攻防，中部建商國聚建設選地哲學專挑精華市區，近日更以距離量化旗下個案的採買機能性，「與超市的距離」最遠500公尺，最近17公尺，三分鐘交通時間內就能抵達，堪稱「機能宅」代表建商。
房市買氣明顯降溫，除了預售屋實價登錄觀察出交易量明顯較高峰期腰斬外，根據六都地政局所公布的建物買賣移轉棟數資料，今年1至7月六都整體交易量合計為149,982棟，較去年同期152,051棟，衰退1.4%，但已有高達22個行政區下滑逾2成，其中高雄市橋頭區、台南市新市區、新北市鶯歌區交易量能更衰退超過5成！
