新青安房貸政策催出一波年輕人上車潮！據聯徵中心最新資料顯示，今年第二季以25-35歲的買氣最為暢旺，受惠新青安與房市景氣交易暢旺，在房貸之亂出現前，該族群的樣本數量年增率超過5成，平均授信額度為919萬元。
由台南在地企業東東餐飲集團與台北昌鴻國際建設合組的金日升建設，今（9）日於台南安平市政特區為新案「虹韻」舉行動土典禮，該案總銷約10億，每坪開價5字頭。來自北部的昌鴻國際建設主力於危老及都市專業，「虹韻」為公司在南台灣第一案，此案亦是東東餐飲集團在台南跨足建設的第一案，且「虹韻」更是全台灣第一個社團法人與民間企業的危老合建案，相當具有指標意義。
景氣表現回暖，加上科技業強勁需求帶動，國內商用不動產和土地交易明顯升溫；第三季單筆交易額超過 3 億元的大型商用不動產交易金額達 567 億元，季增率 121%，年增率更達到 176%。累計前三季，總交易金額高達 1249 億元，年增率 33%。這是自央行升息以來的最高交易規模。
隨著 AI 科技產業蓬勃發展，內湖科學園區的廠辦市場迎來一波交易熱潮，今年上半年，內科區的廠辦交易量已突破 110 億元，較去年同期大幅成長近 1.5 倍，顯示企業對全棟總部型廠辦的需求不斷升溫，特別是 AI、資通訊、生技和數位內容等科技產業的高度集中，使該區成為企業總部首選地。
央行公布8月五大銀行平均房貸利率約2.194%，創2009年1月以來新高，也是金融海嘯以來新高，新承做房貸金額更跌破1千億元，為近4個月來首見。專家認為，顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效，反映現在銀行資金吃緊，雖然將資金多留給首購族，但房貸利率水準仍呈現上揚。
京華城容積風波再起，將全台與獎勵容積相關的建案鬧得沸沸揚揚，不僅高雄有國賓危老議題受到質疑，台南亦有人認為，當初鐵路地下化專案照顧住宅之招商則有「圖利特定廠商富立建設」嫌疑，為此台南市政府都發局連續多日發出新聞稿澄清，再次說明原因。
