社團法人中華民國不動產協進會理事長暨龍寶建設董事長張麗莉,21日改選後,在行政院副院長鄭文燦、內政部政務次長花敬群見證下順利連任,張麗莉表示,將持續推廣國家卓越建設獎,並持續強化台灣和世界不動產聯盟的連結,更透露有意爭取世界不動產聯盟總會長一職,讓台灣建築能見度更高。
平均地權條例上路前夕,台中豪宅市場狂敲大單!根據最新實登揭露,台中市水泥業者在6月30日以法人名義壓線買進台中市西區豪宅「由鉅大恆」高樓層,無獨有偶,今年2月期間也有飼料大廠以全現金買下「聯聚瑞和大廈」中樓層。不過專家表示,「隨新制上路後,豪宅景氣將會低迷一段時間。」
北市房價高漲,也讓人口不斷外溢遷出,不過流失的人口都跑哪去?據內政部資料顯示,新北今年前10月從台北遷入過來的人口就有高達4萬0928人,遙遙領先其他都會區,儼然為脫北人首選區域,新北10大人口增加熱區,大樓房價也跟著全面上揚。
全球政經局勢動盪、高通膨已成常態,再加上國內政策性打房,衍生出資金出國潮,高資產族群湧現「資產遷徙」、「資產配置」與「財富永續傳承」三大需求,而為子女留學鋪路,熱錢移動至海外置產,竟恰巧滿足這三大需求,「以房養學」在富人圈蔚為風潮。
在地經營逾40年的東勢砂石場「信昌砂石」,疑因經營不善破產倒閉,負責人名下16筆資產也流入法拍市場,合計一拍底價3.4億元,其中又以東勢區公園路上整棟華廈底價最高、達1.56億元,創下東勢有史以來最高法拍金額。
受平均地權條例影響,預售屋量能縮減,購屋猶豫期上升,尤其豪宅市場受到央行嚴苛管制,總價4000萬以上、貸款最高成數僅有4成,不只頂尖客層購買的意願下滑,台中素有「一聯三寶由雙陸」之稱的豪宅建商,推案策略也出現急轉彎。