隨著大自然在國際都會中的地位不斷提升，公園宅身價水漲船高，其中價值最傲人的首推「綠鑽宅」，不僅鄰近的公園綠地面積必須多達上萬坪、而且所處位置還必須夠都心、夠精華，更要符合新世紀的「生態」概念去打造。放眼台中四大生態綠鑽，每一座都猶如豪宅座標，建商推案時也全力著墨低密度、高綠覆！
位於北屯邊陲的廍子區段徵收區，過去因親民的1字頭房價，被視為台中首購熱區，如今在重大建設、人口紅利加持下，鹹魚大翻身，不少建商推出的系列造鎮案，房價也都呈現翻倍再翻倍。
3年多前主打「海線最高規格首購產品」的聯悦馥，已在近期完工交屋，8月1日建商舉辦落成音樂會，當年在3D圖上的公設全化為實景，甚至比圖面更加精緻，業者則透露，本案光是公設成本就高達上億元，不少住戶交屋後都覺得「實景比3D圖更美」！
前身為總督戲院的豐原老舊商辦，今年6月以總價1.93億元售出1至3樓樓店，總面積約903坪，換算每坪單價21.3萬元，經查買方為連鎖KTV業者好樂迪，以全現金方式買下。在地仲介表示，隨豐原火車站改建完工，豐原轉運站也在近年落成，帶旺軌道以東的商圈繁榮。
台股市值突破新台幣74億元，高居全球第14名，強勁的資金動能，為房市帶來支撐，尤其是具備重大建設、交通路網、成熟商圈的大北屯區，吸納資金的能力更強，光是今年前5月，已有超過3000棟移轉棟數，比去年同期多了1/4的交易量，業者表示，「股市是房市的領先指標，在AI應用需求增長下，這波榮景不會急著告退。」
六都今(1)日公布7月買賣移轉棟數，合計為2.6萬棟，月增11.6%、年增幅高達34%，台南市是唯一量縮的都會區，台中則為月增幅最大，較上月增加約26%，累計前七個月交易量為16.3萬棟，續創11年新高。
