三重憑藉著新北一線行政區的地段條件,以及諸多重大建設與新興重劃區開發帶來的發展利基,房市交易十分火熱,其中,與台北市僅一橋之隔的重陽重劃區,因相較於其他新興重劃區擁有更完整成熟的機能,近年在捷運環狀線全面動工的利多加持下,成為購屋自用與置產族群的熱門選項,且區域內未來還有五泰輕軌,讓重陽重劃區的外來性備受關注。
央行祭出「最嚴限貸令」,不僅證實邀34家銀行「喝咖啡」,並要求在9月6日前研提自主管理的不動產貸款改善方案,現正交屋中的民眾即出現不少災情,各界解讀此舉為抑制過熱房市,不過端看內政部數據,在2022年發出的住宅建照量,全台超過18萬戶,今年起將出現巨量交屋潮,當時進場民眾,恐怕將面臨交屋申貸的一大難關。
近期,央行陸續約談國內各大銀行,特別關注土建融和房貸業務的貸款量,進一步推高市場對於總量管制政策的預期。隨著 9 月即將到來,央行預計祭出不動產總量管制,引發市場廣泛關注。專家與學者們紛紛對此政策的影響表達看法,並指出這將對房市帶來諸多變數,進一步影響房市信心。
大安區如同上海的靜安區,是不少台北人心中真正的市中心地段,一些知名靜巷如泰順街,便利且富人文氣息的居住環境,深受高資產族群青睞。本圖為現場實景空拍輔電腦合成示意圖。
房市熱,成屋甚至出現缺房賣,仲介業業績飆升,房仲人數也呈直線上升,房仲全聯會即取之於社會、用之於社會,在全台環島接力傳愛,號召民眾、業者一起「捐出熱血」,今年已邁入第10年,目標累計捐血20萬袋。
內政部統計顯示,台灣 65 歲以上人口已達 415.8 萬人,占總人口的 17.8%。這樣的數據引發了對銀髮商機的關注,特別是在住宅市場上的需求變化;國家發展委員會預測,到 2025 年,這一比例將突破 20%,意味著台灣將正式進入超高齡社會。