大台北房價高高掛，首購族只能「先求有，再求好」，使得低總價小宅大行其道。然而，這類作為「過渡性住宅」的產品其實並不實用，往往沒住幾年又要再換屋，陷入不斷看屋、搬家的恐怖輪迴，屆時又是一筆開銷，而業者也發現，近來有愈來愈多首購族前進低單價的郊區買房，選擇直接入手3房產品「一步到位」。
捷運交會站交通方便，不少人列為購屋優先考量。根據房仲統計南北捷運交會站過去5年平均房價比較，高雄捷運美麗島站以逾2成漲幅，排名第1，其次是台北捷運西門站，但也有不少房站區下跌，其中大坪林跌幅逾1成最多。業者表示，房價上漲的區位，周邊都有熱門商圈的優勢，錢潮與人潮為當地帶來磁吸效應。
住展雜誌統計，大台北30個主要行政區近一年新建案成交行情，結果漲多跌少；30個行政區中，高達19個行政區房價上漲，另有2個持平，下跌的行政區則僅有9個。
大台北房價3字頭已成常態，讓擁有「絕對低價」優勢的基隆房市能見度大開。房產業者指出，基隆雖受限於地形，過去房市交易主要以區域客層為主，但基隆原本生活機能就相當完善，距離台北市車程也只要半小時，近年又有軌道交通延伸計劃等建設題材，2 字頭房價買基隆，絕對是購屋族物超所值的新選項。
大台北近年推案熱區非重劃區莫屬，繼新莊頭前、副都心、板橋江翠、新店央北後，土城暫緩、機捷A7重劃區接棒登場，不只指標建商多，甚至出現熱銷風潮，土城暫緩目前新案僅4字頭，A7站更訴求2字頭房價，成為首購族新購屋天堂。
住展雜誌統計， 2017年10月至2018年10月，大台北主要行政區新成屋、預售屋房價漲幅前三名，依序為大同、南港、新店，漲幅從5.8％至6.1％不等。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大同區具有交通、BOT等議題推升整體價格，而南港與新店都有低價銷售帶動後續上揚的特性。
