房市進入傳統旺季，交易量些許回溫，據各大房仲業者自結3月店頭交易量，普遍較上月增加2~3成，但較去年同期仍是大幅衰退，業者表示，房價目前仍未看到明顯下修，但已有屋主開始願意降價促成交，讓民眾積極進場看屋、議價，買賣雙方價格認知差距縮小，成交機率將大增。
房市受政策影響而趨於觀望，但根據最新實價登錄顯示，台中仍有部分建案銷售表現突出，「地段+產品力」仍是預售屋買氣的關鍵，實登顯示，919央行第七波信用管制後，台中仍有不少預售案賣得動，其中，住宅類由「雙橡園2045」奪冠，而商辦類則由「市政壹號廣場」拿下成交王寶座，顯示剛性需求仍在，優質個案依舊受市場青睞。
台中「南公益」與「北崇德」向來是美食餐廳競爭激烈的一級戰區，而近年因舉辦聖誕村與市集活動竄起的「勤美商圈」也迅速躋身其中，三大商圈不僅人潮鼎盛，更因位處精華地段、土地資源稀缺，每有新建案推出便能引發市場高度關注。其中，「豐邑文心O’LIVE」、「德鑫森PARK」、「忠泰老佛爺」、「勤美之森」、「勤美之真」、「精銳SKYONE」等指標建案，憑藉商圈地段與產品獨特優勢，持續推升區域房價！
囤房稅2.0成公益出租人推手？據內政部不動產資訊平台資料，統計房屋稅公益出租減徵戶數，在2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵、年增37.4%，與公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比，更是成長逾2倍，其中更以台中房東最為踴躍，年增66.3%為六都之最！
根據內政部最新實價登錄資料，位於台南安平市政特區的「愛丁堡汽車旅館」，於今年1月以總價約2.4億元成交賣出，該旅館屋齡36年，建坪551.34坪，佔地418.36坪，土地使用分區為住五用地，買家為台南在地建商春澄建設，與「Hôtel de L'eau 留飯店」屬同一經營團隊。
央行加強金檢之下，銀行內控標準也提高，觀察聯徵中心去年房貸授信狀況，樣本數從第三季的4392件，到了第四季減少至2784件、季減36.3%，在房屋鑑估值和建物面積也都下滑，唯一上升的是貸款利率！專家建議，今年有意購屋的自用族群，自行評估收支比先以50%來估算，核貸機率與條件才會比較高。
