儘管2020年總統大選進入倒數,但建商還是預期房市春燕回來了,推案信心滿滿,加足油門催下去!最新調查顯示,2019年新推案量將突破1.05兆元,創下史上第四高大量。
今年為無殼蝸牛運動30週年,巢運於11月24日舉辦青年安居政策論壇,邀請各政黨說明其青年居住政策以及住宅法令修改等主張,今(13)日將各主要政黨回應整理公開並評比,民進黨、時代力量、親民黨以及台灣民眾黨均正面回應,而國民黨在青年居住問題上全然是交白卷,巢運痛批可謂「失職、失能」不予期待。
根據商仲統計截至2019年Q3為止,台北商辦的空置率已降到低於3%,創多年來新低。在商辦供給短缺、租賃需求強勁及土地稀缺的環境下,國內投資人也開始把視線轉移政府土開招商案件,統計2020年雙北都會區政府大型招商案至少12案,公辦都更案、捷運聯開案以及設定地上權案,三者總投規模上看千億。
上市建商日勝生集團(2547)今(12)日公告,集團100%持有之子公司泰誠發展營造,順利取得交通部台灣鐵路管理局公開評選「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」最優申請人資格。未來將規劃包含一棟商場及住宅結合複合開發案,業者預估,未來甚至有機會讓「京站」品牌南下到高雄拓點。
受惠於資金效應及自住買盤,即使持續有中美貿易大戰等外部因素的干擾今年台北市的房市表現仍然逆勢增長,台北市不動產仲介經紀業公會今(12)日年終記者會表示,今年北市交易量近4年來新高,房價也漸趨穩定,展望明年,認為市場上看不到「新的變數」,預期房市還會是個「量增價穩」的格局。
根據住展雜誌統計,北台灣2019年前11個月新成屋、預售屋推案量突破一兆元大關,來到10,071.7億元,較去年同期略少約230億元,年減幅約2.2%,北台灣各縣市當中,新建案推案量最大的仍是新北市,前11個月已累積逾4千億鉅量,較去年增加約4百億元,年增幅約一成。