從板橋發跡並深耕在地超過40年的馥華集團,今(3)日簽下板橋最大規模的「環狀線板新站捷運開發案」,將興建地上4層至38層的複合式捷運宅,總樓地板面積約2萬坪,總投資額預估達60.4億元,可望在119年啟用,屆時將與明年開幕的「馥華艾美酒店」及住宅案,成為板橋3棟高樓摩天建築新地標。
近期房市放緩,全面回歸自住市場,而單元十二、單元二、七期南側等具備低密度特性的重劃區更備受自住客群關注,尤其區域內不僅案量極少,且多以3、4房的規劃為主,少有投資客,無論綠覆率、生活質感、或是均質性都相對高,因此深受高資產族群喜愛。
出口連12季衰退,各大預測機構紛紛下調台灣全年經濟成長率,雖然央行連續2季維持利率決策不變,但商用不動產未能延續上一季的熱度,今年第三季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為 154 億元,季減率 72% 、年減率 60%,寫下近20季以來的最低單季交易規模,合計前三季總交易金額為859億元,較去年同期衰退26%,相當於減少300億元,今年整年度商用不動產交易將面臨千億元的關卡戰。
「陪伴家人的時間,是我現在最重視的。」這句話從聿川(瀞川)建設總經理李應吉口中說出,特別有意義:早年離鄉到台南工作的他,在事業穩定後,想為家人打造舒適安全的家,洗去外在塵囂疲憊,安心的陪伴家人;而這次瀞川建設在中西區頂美三街所打造的「青森苑」,正是以能安放自我身心、擁有自在尺度的初衷而建。
疫後內需消費動能增強,商場、店面等收益型不動產,重回置產型買方視線中,台中店面市場開紅盤,信義全球資產公司近期協助「一中紅樓商場」以2.81億元成功售出,這也是今年為止,台中店面市場出現最高總價的店面交易案。
基泰建設(2538)造成大直鄰損案,今(26)日下陷嚴重的鄰房25戶已進行拆屋作業,市府表示,希望10天內拆完,並且將在本周四舉辦公辦都更說明會,而昨晚基泰宣布,旗下市值超過百億元的「基泰忠孝」商辦大樓將出售,雖引起外界對於其財務能力的質疑,但反倒激勵今日股價開高走高,漲幅一度逾9%。