海悅(2348)規劃928檔期推南科自建案,總銷約30億元,今年累計前7月營收45.57億元、年增80.05%,海悅並表示,因應未來業務拓展,與策略夥伴聯盟,新北市新店區寶元段大型土地開發案,將由新美齊與濟盟建設各持有40%,海悅持有20%,該預售代銷業務將由海悅承攬銷售。
延宕 24 年的五分埔都市更新案,經歷了三任總統和四任台北市長,此案最初是為配合政府公共工程拆遷戶而啟動;因國產署將 8 戶台北市政建案漏列於遷建基地範圍,然而,原出資者要求每坪土地售價達一千萬,導致更新案進展緩慢,長期的環境惡劣,也成為信義區的貧民窟。地主們希望能在有生之年看到都更案成功,不僅改善市容,也為下一代提供更好的居住環境。
從台中起家的富旺國際開發,總經理林宗毅預期未來五年房價不跌反漲,加上金融市場挹注到不動產的資金量是如虎添翼,他直言前三年賣太好的都很慘,回頭發現建築成本都漲價了,考驗著公司的經營能力,而富旺現在不追求立刻完銷,下半年將有鄰近台中西區美術館的新案,將首次挑戰7字頭。
2024 年第二季度,台灣房市持續活躍,戴德梁行董事總經理顏炳立指出,資金行情和通膨題材推動房市發展,尤其是在高價值區域,顏炳立說「錢才玩得出來」就充分說明了當前市場的資金驅動特性。
素有「房市鐵嘴」之稱的長虹建設董事長李文造,開金口指出「『價量齊漲』下半年看起來還是維持如此,但明年以後我不敢推測,至少到年底都沒有跌價的跡象。」他並說,新青安的出發點是好的,但推升了房市,主要影響還是成屋,使用新青安的占比高,因此成屋賣光後,市場出現缺貨現象,產生「供不應求」。
採低密度規劃的14期重劃區,為中台灣佔地最大的新興重劃區,2021年開案以來,已推出超過30個個案,就連過去10年只在七期推案的大陸建設,今年也跨足14期推出豪宅首案「豐莚」。據業者稱,該案2房已全數完銷,每坪均價7字頭,地板價更是要3000萬起跳!