新北捷運環狀線即將於年底通車,為區域房市帶來利多議題,以中和區受益最大,擁有6個站點,近7年來房價分別上漲1-5成,擁COSTCO商場等,與鄰居新店和板橋相比毫不遜色。
新北市地政局今年最後一次土地標售今(3)日開標,釋出新店央北重劃區以及金山市地重劃共7筆土地,其中央北共吸引28封標單,全數標脫,總溢價率22.18%,斯馨段47地號,吸引最多16封標單,競爭最為激烈,最終由漢吉建設與捷洋建設共同搶下,其土地每坪單價約165萬元,再創歷史新高,而金山區則無人投標。
為東其建設投資興建,本案基地面積 129.17坪,建蔽率45%,棟戶規劃1棟,29戶的純住家規劃,樓層規劃地上8層,地下1層的華廈建築,車位規劃機械式13個,建材採用:櫻花牌廚具、ToTo免治馬桶座、地磚:60X60拋光石英磚、德國BLUM五金以及五合一暖風機。
今年房市明顯回溫,建商求地若渴,尤其在台中水湳經貿園區周邊,因重大建設齊聚,基期尚低,是後市最受業者看好區塊。上月底台中市府標售水湳地區土地,由大毅、達麗建設以每坪75~82萬元的創新高價拿下7400餘坪,業者預估,未來推案每坪至少40萬元,水湳周邊建案目前最高3字頭,因此尚有成長空間。
北市東區門戶計畫最受矚目的自辦都更建築指標案,南港輪胎(2101)總銷金額達 1000 億元的「世界明珠」開發案今(11)日動工,台北市副市長彭振聲致詞時指出,此開發案宣告東區門戶開發計畫進入「2.0」階段。
「電商笑呵呵,台灣百貨業持續苦撐」。根據經濟部統計,百貨商場營業額去年雖創新高,但已連續2年罕見不到2%成長率,而電商年均成長率約8%,商仲業者表示,此舉顯示百貨商場可能已經進入低速成長的階段,然而仍有部分區域百貨區挾帶強大消費力,營運表現亮眼。