全市規劃超過百個重劃區的高雄,近年來隨著首購移居新重劃區,也創造不少新住宅型商圈,讓區域店面買氣提升。根據實價資料統計,高雄近一年店面交易總價帶以3000萬為大宗,占比超過8成,業者分析,目前宅經濟發燒,低風險又高成長報酬的且分布在住宅型商圈與新興重劃區的透天型店面,較受民眾青睞。
竹北高鐵站區因鄰近竹科園區,週邊仍有許多大型開發案齊發,看好在地產業需求,交通部鐵道局正式釋出位於高鐵第一排基地面積超過5000坪的50年地上權案,權利金底價為7.58億元,其換算每坪權利金偏低,預計可吸引保險業者、大型開發商以及新竹科學園區內的廠商積極評估。
經濟產業的飛速發展,生活水平的日益提高,生活質量要求也越來越高,人們對居住城市環境更加要求。專家觀察,地段當為首要指標,然而每一座偉大的城市都有一個偉大公園,尤其富人購屋選擇時特別看重。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球公布,11月總分落至33.3,減少1.8分,連續9個月亮出黃藍燈,其中預售推案分數大減,來客人組數也為近3個月首次下降,業者表示,在總統大選選戰加溫和建案價格走揚,建商「住宅」緩推案明顯,但「商辦」卻走出開天價光景,呈現一個市場兩樣情。
美中貿易戰引發台商返台投資熱潮,從網路搜房點閱量也可看出端倪,591新建案統計,來自大陸地區點閱流量今年更達高峰,截至10月的流量就有513,154次,大幅超越去年與前年全年度流量,也代表台商尋房意願在今年來到歷史新高; 專家表示,在這波返鄉看屋潮,台商會優先選擇交通生活機能佳、指標建案置產。