全台建築經營協會分別為:台北、台中、台南及高雄四區,平日各自都在自己領域中耕耘專注,難得有機會能齊聚一堂,因此利用每年舉辦的高爾夫球聯誼賽會促進各區交流互動,並輪流由各區主辦負責籌畫。
今年全台規模最大的法拍案「建台水泥高雄廠」,在一、二拍流標後,去年五月再度進入法拍市場,原外界普遍認為三拍仍會流標,不過24日三禾資產以底價約42.9億元承受,債權人三禾資產即為年代集團董事長練台生旗下,此筆拍定金額成為2020年以來法拍最大筆交易。
受惠於公共建設到位,民間投資大型商場進駐,目前岡山周邊住宅新建案部分高樓層成交已站上單坪40萬,產品主力以2~3房為多,在台鐵、捷運雙鐵串連下,岡山生活圈再次擴大,並連結北高產業園區,讓岡山房價更具底氣。
商用不動產買氣熱絡,實價登錄揭露,中山區吉林路整棟 22 年屋齡商辦大樓,2 月交易 12.8 億元,共 1709.07 坪,每坪 102.2 萬元;同樣在中山區德惠街的「重光企業大樓」整棟共 625.85 坪,1 月交易 3.66 億元、每坪 58.48 萬元,買家為「陞家建設」,交易註明帶租約出售,因此新買家買下後直接當現成房東收租。
政策打住不打商,商辦現熱潮,據統計,今年1-2月全台商辦建照核發件數就比去年同期增加二成,連樓板面積也年增達95%,不僅雙北商辦需求旺盛,租金高漲,隨著科技產業往中南部地區擴廠,也帶旺中南部商辦熱潮。
403 強震後,讓全台老屋重建議題再次引關注,據統計,全國過半住宅屋齡都超過 30 年,以台北市占比 72% 最高,累計申請案件逾 8 成來自於六都,以台北市破千件最多,因危老條例修法將面臨 10 年屆期,內政部勢必要在 2026 年 5 月前完成修法;因此,內政部在 4 月份舉辦北中南三場產官學座談,檢視過去執行成效以及後續延長修法的意見。