永慶房屋、台灣房屋、住商機構、中信房屋四大房仲業者,今(30日)日發布6月內部門市交易量,延續5月交易量續冷,皆呈月減狀態,但對比去年同期適逢三級警戒,皆優於去年,永慶房產集團全台月減2%、年增20%,住商機構月減13.9%、年增52.9%,中信房屋月減12.1%%、年增56.8%,台灣房屋則為月減1.6%、年增14.2%。
2022年第二季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查的總平均指數為104.60點。五項指標包含(辦公室、店面、旅館、土地開發、總體經濟環境))全數下降。較前一季117.80下降13.20點。
受惠於疫情,商辦空置率創下歷史新低點,租金行情水漲船高,仲量聯行分析企業剛性自用及擴充需求穩定,科技業、製造業經濟表現良好,在疫情衝擊下,辦公室市場韌性居冠亞洲。但隨著台北大巨蛋、富邦A25及寶豐隆敦南等大案釋出,預估未來5年可新增10萬坪供給,租戶可選擇標的增加,市場預計將持續熱絡。
高力國際發布第二季土地及商用不動產季報,辦公室空置率創下歷史新低,僅3.08%;辦公室租金價格在1年內也成長2成以上。企業對於辦公室需求強勁,市場出現供需失衡。高力國際預估2023年辦公量體逐年增加後,將緩解辧公室供不應求的情況。
鼎固控股(2923)今(24日)日召開股東會,通過每股配發現金股利1.2元,去年合併營收48.03億元,本期淨利11.71億元,每股盈餘0.67元,在兩岸不動產市場都有佈局,上海的部分,受到疫情封控影響大,興建中的建案需停工,售樓中心也暫停營銷,現在則漸漸復工中,在台灣佈局的部分,與兄弟檔宏璟建設一同購入的台中7期與北屯14期重劃區土地,則朝住宅發展仍在規劃中。
達麗建設(6177)首次跨足商用不動產,董事長謝志長父子檔聯手進軍北高雄,看好科技設廠帶來人口紅利,「岡山樂購廣場」今(23日)日正式開幕,瞄準區域百貨商機,不跟大型百貨做競爭,市長陳其邁也喊話達麗,繼續投資高雄。