央行6月中旬將召開第二季理監事會議，外界預測可能升息加選擇性信用管制新措施雙箭齊發，對此，鄉林（5531）集團董事長、商總主席賴正鎰表示，房市Q2交易已幾乎靜止，若央行再升息及提高個人信用管制，此舉將是要銀行在「雨天收傘」！建議政府應先穩經濟，不能「眉毛鬍子一把抓」，分不清輕重緩急。
全球通膨不斷升高，美國聯準會日前再度升息2碼，面對央行後續可能再跟進升息，建商大老紛紛指出台灣通膨情況不像美國，物價還算平穩，因此預期國內利率調升有限，即使升息也還不到2%，對於民眾的房市負擔能力還有撐。
不動產放款龍頭土地銀行土建融「禁令」解除！土銀為土建融放款第一大銀行，在今年3月大動作向全體分行下達暫停承接土建融新案，為了達陣今年土建融放款零成長的目標，及因應金管會大幅拉高不動產風險係數；對此，建商指出目前的貸款成數限制及利率大幅調升才是影響最大之處。
內政部平均地權條例修正草案，今日行政院已拍板通過，接著將送立法院審議，對於打房五重拳，尤其是炒房罰款，鄉林（5531）集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天表示，雖然刑法已拿掉，但高達5000萬元的天價處份讓大家無法接受，會讓營建業揹負很大的黑鍋，讓大眾誤認房地產是暴利產業、違害社會秩序，請立委們未來在審議能多加考量。
央行將於本周四召開理監事會議，可能再推出第5波房市信用管制，行政院同時也將審查內政部去年底所提出的5大打炒房重拳，刪除「炒房關3年」，但行政罰則從最高500萬元提高到5000萬元，對此鄉林（5531）集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天表示，不須重罰到5000萬元，這樣做「只會讓外界誤解房地產是罪大惡極的暴利行業。」
房市年度大檔「329檔期」即將登場，建商和代銷推案已摩拳擦掌，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰賴正鎰預期，329檔期推案將會爆量，因建商之前累積的土地庫存會搶著推出，但下半年在政府持續打房以及營建成本難控、銀行升息等因素下，將會明顯量縮。
